В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об’єкти нерухомості

У Міністерстві розвитку громад та територій повідомили, що в Україні розпочалась автоматична реєстрація прав власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Це означає, що права власності будуть реєструватись автоматично після введення об'єкту в експлуатацію, без участі державного реєстратора.

Цей сервіс дозволяє Державному реєстру речових прав на нерухоме майно отримувати інформацію про введення в експлуатацію об'єктів будівництва, щодо яких є зареєстроване спеціальне майнове право, з Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва.

Цей сервіс стосується об'єктів незавершеного будівництва, майбутніх об'єктів нерухомості та зареєстрованих прав власності на неподільні об'єкти незавершеного будівництва.

Цей сервіс також дає можливість автоматично оновлювати технічні характеристики об'єктів нерухомості, реєструвати права власності та вносити зміни до відповідних розділів реєстрації без участі державного реєстратора. Це також дозволяє проводити реєстрацію обтяжень, внести відомості щодо спільної власності на об'єкти нерухомості та виконувати інші реєстраційні дії.

Перші реєстрації за новим сервісом вже відбулися. Це розширює перелік послуг, що надаються автоматично, спрощує надання послуг та зменшує навантаження на державних реєстраторів. Також це збільшує захищеність прав осіб на нерухоме майно, оскільки виключає можливість реєстрації на підставі підроблених документів.

Автоматизація процесів державної реєстрації дозволяє фізичним та юридичним особам отримати комплексну послугу щодо реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно від початку будівництва до його завершення.