Житлова криза у Європі посилюється: одна країна страждає особливо

Житлова криза в Європі поглиблюється, зокрема в Мадриді та Барселоні, де зростають ціни на купівлю та оренду житла. Таку інформацію надає Euronews з посиланням на Євростат.

Житло стало однією з основних проблем у Європі, особливо в країнах, таких як Іспанія, та містах, таких як Мадрид та Барселона. За останніми даними Євростату, вартість житла в ЄС стала непосильним тягарем для багатьох сімей.

У великих містах понад 10% домогосподарств витрачають більше 40% свого доходу на оренду, в той час як у сільській місцевості цей показник складає всього 7%. У Греції понад 31% міських домогосподарств перевищують цей рівень, що робить країну однією з найбільш проблемних. Зростання цін, недостатня пропозиція та збільшення кількості туристів, що здають житло в оренду, ускладнюють доступ до достойного житла, особливо для молоді.

Ціни на житло в ЄС зросли в середньому на 48% з 2015 по 2023 рік, причому різні країни мають значні відмінності. Угорщина має найбільше зростання - 173%, тоді як Фінляндія має всього 5%.

В Іспанії зростання цін є найбільш помітним. За словами представника міського планування і житла Федерації сусідських асоціацій Мадрида, за один рік ціни на житло зросли на 20% при купівлі та на 15,4% при оренді. Це особливо впливає на великі міста, такі як Мадрид, Барселона та Валенсія, де демографічний тиск та туризм погіршують ситуацію.

У Барселоні ситуація схожа, особливо через зростання короткострокової оренди для туристів. За даними Євростату, орендна плата в ЄС зросла на 18% з 2010 по 2022 рік, що є частковою причиною зменшення пропозиції для мешканців.

Молодь страждає

Доступ до житла є особливо складною перешкодою для молодих європейців, які в середньому виїжджають з батьківського будинку у віці 26,3 років. В Іспанії цей вік зростає до 30 років, що є другим найбільшим показником у ЄС після Хорватії (31,8 років).

Відповідно до депутата Віктора Каміно з партії PSOE, житло пояснює 70% нерівності в Іспанії. Тисячі молодих людей змушені платити до 70% свого доходу за оренду або купівлю житла. Щоб мати можливість придбати житло, потрібно мати початковий внесок від 20 до 40 тис. євро, що недосяжно для багатьох.

Дії ЄС та влади

ЄС вживає кроки для розв'язання цієї кризи. В 2021 році Європейський парламент прийняв резолюцію, яка визнає доступне житло одним із основних прав людини.

У липні 2024 року голова Європейської комісії Урсула фон дер Ляйєн оголосила, що житлове питання буде пріоритетним і було створено посаду комісара з цього питання. В грудні 2024 року був створений спеціальний комітет, що має запропонувати рішення протягом одного року.

Уряд Мадриду активно реалізує Регіональний житловий пакт, включаючи такі ініціативи, як план Vive, який вже сприяв будівництву 3300 будинків, а також програму "Мій перший дім", яка надає гарантії молодим людям. Влада також закликає до збільшення частки державного житла від 1% до 9% в Мадриді.

Нагадаємо, що Іспанія, на фоні старіння населення, активно залучає кваліфікованих працівників з-за кордону. Протягом трьох років планується працевлаштування мільйона іноземців, включаючи українців.