Яка частка середньої зарплати йде на оренду 1-кімнатної квартири у регіонах України

Оренда однокімнатної квартири в Ужгороді коштує стільки, що вона забирає майже всю середню зарплату — 83 %. Такі дані наводить платформа ЛУН, порівнюючи свої актуальні оголошення зі статистикою Держстату. 

Де в Україні оренда «з’їдає» майже всю зарплату

За останні пів року індекс доступності оренди в Києві погіршився на 7 % — тепер оренда однокімнатної квартири в столиці «з’їдає» 67 % середньої зарплати. Рейтинг міст з найбільшим навантаженням на бюджет виглядає так:

• Ужгород — 83 %

• Луцьк — 73 %

• Івано-Франківськ — 72 %

• Львів — 70 %

• Київ — 67 %

Натомість на сході й півдні країни ситуація значно ліпша:

• Харків — 18 % середньої зарплати йде на оренду;

• Запоріжжя — 27 %;

• Миколаїв — 31 %.

Наскільки здорожчала оренда квартир у регіонах

Темпи здорожчання оренди вражають: в Одесі +16 %, в Тернополі +14 % за пів року.

Держстат, проте, має значно скромніші цифри — загалом по Україні йдеться про те, що на оренду витрачається до 30 % зарплати; у Києві — лише 24,1 %.

Причини таких різниць, за словами бренд- і бізнес-директора ЛУН Дениса Суділковського: 

• по-перше, в ЛУН беруть до уваги нові оголошення, тобто скільки реально хочуть зараз орендарі; 

• по-друге, Держстат працює зі старими контрактами, легальними угодами, а також оперує статистикою по області, а не тільки по місту.

Офіційна статистика відображає лише легальні й зафіксовані випадки оренди, що може слугувати лише частковою картиною. Дані ж із платформ на кшталт ЛУН дають змогу побачити реальний стан речей «зсередини» ринку — скільки просять і платять зараз. Це впливає не лише на орендодавців і орендарів, а й на місцеві політики: питання контролю цін, соціального житла, субсидій і регуляцій стають дедалі актуальнішими.

Раніше ми повідомляли, де найвищі ціни на оренду квартир в Україні восени.