Яка частка українців планує придбати житло у 2026 році

У 2026 році інтерес українців до купівлі житла залишається стабільно високим, попри війну, економічну невизначеність і безпекові ризики. Все більше громадян намагаються знайти баланс між очікуванням стабілізації та бажанням встигнути придбати нерухомість до можливого зростання цін. Про це пише Visit Ukraine.

За даними опитування платформи OLX Нерухомість, 54% українців планують купити житло у 2026 році або впродовж наступних п’яти років. Ще понад 20% респондентів готові зробити це раніше, щоб випередити ймовірне подорожчання на ринку.

Купівля житла у 2026 році: плани та мотивація українців

Безпосередньо у 2026 році придбати нерухомість планують 23% опитаних, ще 31% розглядають купівлю у перспективі п’яти років. Водночас 46% наразі не мають таких намірів.

Основні причини купівлі житла:

1. покращення житлових умов – 43%

2. переїзд або зміна сімейного статусу – 22%

3. інвестиція та збереження коштів – 19%

4. доступність іпотечних програм – 19%

5. розвиток бізнесу – 5%

Ринок нерухомості України: бюджети, регіони та типи житла

Фінансові можливості залишаються ключовим чинником. До 30 тис. доларів на купівлю житла закладають 42% українців, ще 39% орієнтуються на бюджет 30–60 тис. доларів. Суму 60–150 тис. доларів розглядають 15%, і лише 4% — дорожчі об’єкти.

Джерела фінансування:

1. власні кошти – 31%

2. кредити та іпотека – 32%

3. державна програма єОселя – 31%

4. інші кредитні продукти – 6%

Житлову нерухомість планують купувати 93% опитаних. Найпопулярнішим залишається вторинний ринок, який обирають 48% респондентів. Новобудови, введені в експлуатацію, цікавлять 18%, ще 7% готові інвестувати на етапі будівництва.

Найчастіше житло планують купувати у таких регіонах:

1. Київська область – 35%

2. Львівська – 14%

3. Одеська – 10%

4. Івано-Франківська – 9%

5. Дніпропетровська – 9%

Ключовими факторами рішення залишаються стабільність доходів, рівень цін та безпекова ситуація. Водночас 23% українців планують купувати житло раніше саме через ризик подорожчання.

Раніше ми писали, які ризики чекають українців на первинному та вторинному ринку нерухомості у 2026 році.