Скільки українців планують придбати житло у 2025 році: дані опитування

В Україні до 2025 року тільки 12% громадян планують придбати житло. Зниження попиту на купівлю нерухомості пояснюється війною, економічною ситуацією та девальвацією гривні, яка впливає на зростання цін на квартири та будинки. Тому багато українців вибирають оренду житла. Попит на довгострокову оренду зріс на 8.4% у порівнянні з попереднім роком і перевищив рівень до війни в 2021 році на 8%.

За даними опитування OLX, більше половини українців власники житла, проживають у ньому або орендують, а решта проживають з родичами або за кордоном. За планами на 2025 рік, 73% відповідаючих не планують нічого змінювати, 15% планують продати житло, а 12% здати його в оренду.

Попит на купівлю нерухомості

За результатами опитування, 64% українців не мають наміру купувати нерухомість у 2025 році, 24% планують придбати її протягом наступних 5 років, а лише 12% готові до купівлі в найближчому майбутньому.

Юлія Козар, бренд-менеджерка категорії "OLX нерухомість", зазначила, що в Україні є близько 20,3 млн людей, які здатні придбати житло. З цього можна зробити висновок, що у 2025 році буде 2,4 млн потенційних покупців нерухомості. Це дає підстави сподіватися на позитивні тенденції на ринку цього року.

Витрати на придбання житла

За даними опитування, 46% відповідаючих розглядають покупку нерухомості до $30 тис., 34% готові витратити$30 тис. - $60 тис., 16% - від $60 тис. до $150 тис., а 4% розглядають можливість покупки житла, вартість якого перевищує $150 тис.

Більше половини респондентів (55%) планують купувати житло за власні кошти, 25% замислюються про придбання за програмою "єОселя", а інші 20% розглядають інші можливості кредитування. Додатково, понад 24% опитаних розглядають варіант купівлі нерухомості з метою подальшої оренди. З них 20% планують здавати в довгострокову оренду, а 4% - короткострокову оренду.

Пріоритетні фактори при виборі нерухомості

Опитування показало, що основні пріоритети при виборі нерухомості для українців - доступність важливих об'єктів інфраструктури, наявність системи автономного опалення, автономного водопостачання, альтернативних джерел енергії, укриття або бомбосховища поблизу та захищеність території.

31% опитаних сподіваються на стабілізацію цін на нерухомість у поточному році, тоді як 27% очікують на значне зростання вартостей, що може зробити придбання нерухомості невигідним.

Нагадаємо, що президентка Асоціації фахівців з нерухомості України Олена Гайдамаха повідомила про зміни у державній програмі "єОселя". Про це вона розповіла в інтерв'ю "Главкому".