В Україні оновили правила отримання компенсації за пошкоджене житло, яке перебуває у спільній власності. Зміни набрали чинності 5 січня і мають зняти блокування виплат та спростити процедуру для співвласників, де раніше виникало найбільше спорів. Про це пише Юридичний порадник для ВПО.
Нові норми закріплені постановою Кабміну №1525 і стосуються порядку надання компенсації в межах програми єВідновлення. Відтепер механізм подачі заяви та взаємодії між співвласниками став детальнішим і більш гнучким.
Компенсація за пошкоджене житло: що змінилося для співвласників
Раніше подання заяви одним співвласником вимагало обов’язкової згоди інших, що часто унеможливлювало отримання компенсації. Тепер підхід змінили.
Ключові нововведення:
-
подати заяву може один співвласник
-
якщо інші співвласники не подали заперечень, заява вважається поданою від усіх
-
отримувач компенсації бере на себе обов’язок відновити пошкоджене житло.
єВідновлення для співвласників: заперечення та інформування
Вперше врегульовано процедуру заперечень. Співвласник має 15 днів з моменту подання заяви, щоб подати письмове заперечення у довільній формі. Якщо заперечення надходить хоча б від однієї особи, комісія відмовляє у виплаті, а спір вирішується шляхом домовленостей або через суд.
Обов’язковою стала і фіксація інформування співвласників. До заяви необхідно додати:
-
підтвердження вручення рекомендованого листа
-
документ про відмову від отримання листа
-
або інші докази повідомлення.
Також змінено формулювання щодо згоди співвласників. Тепер згоду можна надати за можливості, а не в обов’язковому порядку. Якщо співвласник не подав ні згоди, ні заперечення, комісія може ухвалити рішення про надання компенсації.
Окремо закріплено обов’язок отримувача компенсації забезпечити проведення відновлювальних робіт відповідно до чек-листа та суми виплат.
Нагадаємо, у рамках програми єВідновлення у 2025 році виплата компенсацій для 180 тисяч родин становила майже 60 млрд грн.