Продаж курортної землі на Закарпатті
Курортна земля на Закарпатті була продана за 89,5 млн грн, що значно нижче початкової оцінки в 1 млрд грн. Продаж відбувся 8 січня 2026 року, і земельна ділянка площею 460 га була поділена на три лоти, для яких було проведено три аукціони. Середня ціна однієї сотки землі склала близько 2 тис. грн.
Деталі аукціонів
У ході аукціонів було реалізовано три ділянки:
- 26,7366 га продали за 5,4 млн грн при початковій ціні 10,4 млн грн;
- 199,1488 га були продані за 39,1 млн грн, хоча їх стартова ціна становила 75,2 млн грн;
- 234,77 га придбали за 45 млн грн при початковій оцінці 88,2 млн грн.
Таким чином, усі лоти були реалізовані за цінами, що значно знижені від початкових.
Очікувалося, що в листопаді 2024 року АРМА зможе виручити за ці активи понад 1 млрд грн. Новими власниками земель стали Андрій Вінграновський, який володіє ТОВ "Омбрі Інвестмент", та Ігор Власюк, засновник ТОВ "Боржава Есет". У серпні 2025 року Сергій Льовочкін планував будівництво гірськолижного курорту "Боржава", що може свідчити про подальші плани розвитку цієї території.
Цей продаж викликав певні питання щодо оцінки вартості земельних ділянок та прозорості процесу, адже ціна, за яку була реалізована земля, виявилася в 10 разів нижчою за початкову.
Зниження вартості земельних ділянок на Закарпатті може свідчити про зміни в ринковій ситуації та попиті на курортні території. У той час як нові власники мають намір розвивати ці активи, питання щодо прозорості аукціонів та адекватності оцінки вартості земель залишаються актуальними. Це може вплинути на довіру інвесторів і загалом на ринок нерухомості в Україні.