Ризики нового закону про житлову політику
Експерт Олег Попенко попередив про ризики нового закону про житлову політику, який нещодавно був підписаний Президентом. За його словами, цей закон може легалізувати відчуження допоміжних приміщень у багатоквартирних будинках через призначених управителів. Попенко висловив свої занепокоєння під час прямого ефіру на своєму YouTube-каналі Олег Попенко PRO.
Він зазначив, що вже існує схема відчуження майна, яка була відпрацьована в столиці. Йдеться про відчуження таких приміщень, як:
- підвали
- горища
- місця загального користування
За словами експерта, це майно може передаватися в довгострокову оренду фіктивним фірмам. Олег Попенко підкреслив, що за останні 10 років у Києві було зафіксовано тисячі фактів рейдерства у багатоквартирних будинках. Він звернув увагу на те, що підвали, вартість яких може становити від півмільйона до мільйона доларів, часто віджимали у власників, які не могли захистити свої права.
“У чому проблема цієї людини просто забрати це майно собі? Забрати або відписати комусь” – Олег Попенко.
Він також зазначив, що оренда може оформлятися на термін до 50 років, що ставить під загрозу права власників. “Скільки фактів рейдерства було зафіксовано в Києві за останні 10 років у багатоквартирних будинках? Тисячі. Підвали вартістю півмільйона-мільйон доларів віджимали у людей, просто відписували на якусь ліву керуючу компанію в оренду на 50 років” – додав експерт.
Заклик до обережності
Попенко закликав до обережності та уважності з боку громадян, які можуть постраждати від нововведень у житловій політиці. Закон, який покликаний регулювати житлові питання, може мати непередбачувані наслідки для власників квартир і їх майна.
Затвердження нового закону про житлову політику викликало стурбованість серед експертів і громадськості, оскільки він може призвести до нових випадків рейдерства в Україні. Враховуючи вже існуючі проблеми з правами власників, важливо, щоб громадяни були обізнані про потенційні ризики і могли захистити свої інтереси у разі виникнення конфліктів з управителями та фіктивними компаніями. Це питання потребує уваги з боку держави для запобігання зловживанням у майбутньому.