Опасности нового жилищного законодательства
Президент подписал закон о жилищной политике, который, по мнению эксперта Олега Попенко, таит в себе серьёзные угрозы. В своём прямом эфире на YouTube-канале «Олег Попенко PRO» он заявил, что документ может легализовать изъятие вспомогательных помещений в многоквартирных домах через назначенных управляющих.
По словам Попенко, в столице уже отработана схема отчуждения имущества. Речь идёт о таких объектах, как:
- чердаки
- подвалы
- помещения общего пользования
Эксперт отметил, что это имущество может передаваться в долгосрочную аренду на срок до 50 лет фирмам-однодневкам. Подобные случаи рейдерства в Киеве уже исчисляются тысячами за последнее десятилетие. Особенно часто мишенью становятся подвалы, стоимость которых может достигать миллиона долларов, а законные владельцы зачастую не в силах отстоять свои права.
“В чём проблема этого человека просто забрать это имущество себе? Забрать или переписать на кого-то” – Олег Попенко.
Попенко подчеркнул, что за последние 10 лет в Киеве были зафиксированы тысячи фактов рейдерства в многоквартирных домах. «Подвалы стоимостью в полмиллиона-миллион долларов отжимали у людей, просто переписывая на какую-то левую управляющую компанию в аренду на 50 лет», – добавил он.
Призыв к бдительности
Эксперт призвал граждан к повышенной внимательности, поскольку нововведения могут негативно сказаться на владельцах квартир и их собственности. Закон, призванный регулировать жилищные вопросы, способен привести к непредвиденным последствиям.
Принятие этого закона вызвало беспокойство у экспертного сообщества и общественности, так как оно может спровоцировать новые случаи рейдерства в Украине. Учитывая существующие проблемы с защитой прав собственников, важно, чтобы люди были осведомлены о потенциальных рисках и могли отстаивать свои интересы в конфликтах с управляющими и сомнительными фирмами. Подобные правовые коллизии, к сожалению, знакомы и российской практике управления многоквартирными домами, где также возникают споры об общедомовом имуществе. Этот вопрос требует пристального контроля со стороны государства для предотвращения злоупотреблений в будущем.