Цифровізація та безготівкові розрахунки в ОСББ
Менеджерка з управління нерухомістю Ольга Рубльова в ефірі політолога Юрія Романенка підкреслила важливість цифровізації та безготівкових розрахунків для забезпечення прозорості в об’єднаннях співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ). Вона акцентувала на відкритості банківських операцій як ефективному засобі протидії звинуваченням у корупції, а також на необхідності використання ревізійних комісій та судових наказів для стягнення боргів.
Ольга Рубльова зазначила, що безготівковий розрахунок має стати правилом для ОСББ.
“Це величезна помилка самих мешканців. Коли ви даєте гроші готівкою без квитанції, ви самі створюєте умови для маніпуляцій”, — сказала вона.Менеджерка також розповіла про переваги спеціальних сервісів та додатків для ОСББ, які дозволяють мешканцям отримувати детальну інформацію про фінансові надходження та витрати.
“Там кожен мешканець у своєму кабінеті бачить: скільки грошей надійшло на рахунок будинку, скільки витрачено на світло, скільки на вивіз сміття, скільки на ремонт під'їзду. Коли людина бачить реальну картину, градус недовіри падає”, — додала вона.
Роль ревізійної комісії в ОСББ
Важливим елементом контролю в ОСББ є ревізійна комісія, яка обирається з-поміж мешканців.
“Це орган контролю всередині самого ОСББ, який має право перевіряти кожен підпис, кожну печатку. Якщо ревізійна комісія працює чесно - у голови є броня від будь-яких звинувачень”, — зазначила Рубльова.Вона також підкреслила, що ОСББ нині активно користуються судовими наказами про стягнення боргів, що пришвидшує процес повернення коштів.
“Коли в людини блокують картку через борг за обслуговування будинку - повірте, кошти знаходяться дуже швидко”, — зауважила вона.
Таким чином, Ольга Рубльова закликала до впровадження безготівкових розрахунків у ОСББ як важливого кроку до підвищення прозорості фінансів та зміцнення довіри серед мешканців.
Впровадження безготівкових розрахунків у ОСББ може суттєво змінити фінансові практики в українських багатоквартирних будинках, забезпечуючи більшу прозорість і контроль за витратами. Це дозволить не лише зменшити випадки корупції, але й підвищити рівень довіри серед мешканців, які зможуть більш детально слідкувати за фінансовими справами свого будинку. З огляду на сучасні тенденції цифровізації, такі заходи можуть стати основою для створення більш ефективних механізмів управління спільною власністю.