Ризики рейдерських захоплень багатоквартирних будинків
Експерт у сфері управління житловим фондом Олег Попенко попередив про ризики рейдерських захоплень багатоквартирних будинків у контексті урядової реформи житлово-комунального господарства. Під час прямого ефіру на своєму YouTube-каналі "Олег Попенко PRO" він навів приклад захоплення підвального приміщення площею 1000 квадратних метрів у Києві, яке незаконно привласнила група шахраїв.
У Києві функціонує група компаній, що займається захопленням багатоповерхівок шляхом підробки документів. У Печерському районі, на вулиці Болбочана, шахраї встигли захопити підвал, що коштує 1,5 мільйона доларів. Олег Попенко зазначив, що зловмисники приходять на будинок і за допомогою махінацій з протоколами призначають свого директора, при цьому жителі об’єднання співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ) про це навіть не здогадуються.
Необхідність захисту прав власників
Попенко також підкреслив, що з метою розплутування подібних схем до справи залучається урядова антирейдерська комісія. Він зауважив:
"Уявіть собі, що в нас буде товариство і буде призначений директор, який перепродає ці всі підвали, горища і все інше. Масштаб зловживань може бути таким, що ми навіть собі не уявляємо." - Олег Попенко
Це свідчить про серйозність ситуації та необхідність вжиття заходів для захисту прав власників.
"Захопили будинок, і мене просили, я підключався, щоб ми в Мін'юсті цим питанням займались", - додав експерт, вказуючи на те, що необхідно вживати активних заходів для протидії рейдерству у сфері житлового фонду.
Ситуація, описана Олегом Попенком, підкреслює зростаючу проблему рейдерства в Україні, особливо в контексті реформ у житлово-комунальному господарстві. Незважаючи на зусилля урядів і спеціалізованих комісій, шахрайські схеми і далі становлять загрозу для власників нерухомості. Це викликає занепокоєння серед жителів, які можуть стати жертвами незаконних дій, і підкреслює важливість активного захисту їхніх прав та власності.
У зв'язку з новими викликами, що постають перед власниками житла, важливо звернути увагу на те, як законодавчі зміни можуть вплинути на управління спільною власністю. Це може суттєво позначитися на правах мешканців, адже нові правила можуть ускладнити захист підвалів та горищ від потенційних зловмисників. Розуміння цих аспектів є критично важливим для запобігання рейдерським захопленням.