Активність українців на ринку нерухомості в Іспанії у 2026 році
У 2026 році українці залишаються одними з найактивніших іноземних покупців нерухомості в Іспанії. За даними Колегії реєстраторів Іспанії, у першому півріччі 2026 року іноземці придбали 51,6 тисячі об'єктів нерухомості, що складає майже 16% усіх угод у країні. Громадяни України придбали понад 1,5 тисячі об'єктів, незважаючи на рекордне зростання цін на житло, яке досягло 2487 євро за квадратний метр.
Динаміка угод та регіони попиту
У першому кварталі 2026 року українці потрапили до десятки найбільших іноземних покупців житла в Іспанії, з часткою 3,08% усіх угод іноземців, що становить приблизно 765 об'єктів. Україна випередила за цим показником такі країни, як Китай, США та Росія. У другому кварталі частка українців зменшилася до 2,94%, проте за підсумками першого півріччя вони змогли придбати більше 1,5 тисячі об'єктів.
Найактивнішими покупцями нерухомості в Іспанії, окрім українців, є:
- громадяни Великої Британії
- громадяни Нідерландів
- громадяни Марокко
- громадяни Німеччини
- громадяни Італії
Серед регіонів, де іноземці найбільше купують житло, виділяються:
- Аліканте (44,7% усіх угод)
- Малага (майже 33%)
- Балеарські острови (32,27%)
- Канарські острови (22,78%)
Середня вартість житла в Іспанії у другому кварталі 2026 року становила 2487 євро за квадратний метр, що на 9,2% більше в порівнянні з попереднім роком. У великих містах, таких як:
- Сан-Себастьян — 6420 євро за квадратний метр
- Мадрид — 5534 євро
- Барселона — 5045 євро
- Пальма — 4291 євро
- Більбао — 3764 євро
Зростання активності українців на ринку нерухомості Іспанії відображає не лише їхні економічні можливості, але й бажання знайти нове місце для життя або інвестицій.
Незважаючи на високі ціни, інтерес до іспанської нерухомості залишається сильним, що свідчить про стабільний попит на цьому ринку. Подібні тенденції можуть впливати на подальший розвиток цінової політики та інвестиційні стратегії в Іспанії.