Испанское жилье традиционно пользуется спросом у иностранцев, включая покупателей из русскоязычных стран. Украинцы остаются в числе наиболее активных зарубежных приобретателей недвижимости в Испании.
Украинские покупатели на испанском рынке
По данным Коллегии регистраторов Испании, за первое полугодие 2026 года иностранцы стали собственниками 51,6 тыс. объектов — это почти 16% всех сделок в стране. Граждане Украины оформили более 1,5 тыс. покупок. Примечательно, что это произошло на фоне исторического максимума цен: средняя стоимость квадратного метра достигла 2487 евро.
В первом квартале 2026 года украинцы вошли в десятку крупнейших иностранных покупателей жилья. Их доля составила 3,08% всех сделок с участием нерезидентов — примерно 765 объектов. По этому показателю Украина обошла Китай, США и Россию. Во втором квартале доля снизилась до 2,94%, однако по итогам полугодия суммарный объем покупок превысил 1,5 тыс. объектов.
Помимо украинцев, в списке самых активных иностранных покупателей — граждане Великобритании, Нидерландов, Марокко, Германии и Италии.
География спроса и цены
Наибольшее число зарубежных сделок заключается в Аликанте — 44,7% всех покупок. Далее следуют Малага (почти 33%), Балеарские острова (32,27%) и Канарские острова (22,78%).
Во втором квартале 2026 года средняя цена жилья в Испании составила 2487 евро за квадратный метр — на 9,2% больше, чем годом ранее. Дороже всего квадратный метр стоил в Сан-Себастьяне (6420 евро), Мадриде (5534 евро), Барселоне (5045 евро), Пальме (4291 евро) и Бильбао (3764 евро).
Рост активности украинцев на испанском рынке недвижимости говорит не только об их финансовых возможностях, но и о желании найти новое место для жизни либо надежный объект для вложений.
Высокие цены не ослабляют интереса к испанскому жилью, что указывает на устойчивый спрос. Такая динамика может повлиять на дальнейшую ценовую политику и инвестиционные стратегии в Испании.