У Кракові зростання цін на житло за рік становить 25%, що робить його лідером серед 30 мегаполісів світу. Варшава посіла четверте місце з ростом 14,2%. Ці дані опубліковані у місцевій газеті Puls Biznesu.
Згідно зі звітом, Краків має найвищу динаміку зростання цін, Дубай займає друге місце з ростом на 19,4%, а Мадрид третє з 18,9%. У той же час, Берлін зафіксував спад цін на 6,2%, а в Парижі ціни знизилися на 5,5%.
Однією з причин зростання цін на житло в Польщі є міграція мешканців провінцій до великих міст. Також купівля нерухомості є популярним способом інвестування, особливо в умовах високої інфляції. Близько 70% поляків вважають нерухомість найкращою формою вкладення.
Також стоїть відзначити, що українці грають важливу роль у місцевому ринку житла, стаючи головними гравцями серед іноземних покупців та орендарів. За даними Міністерства внутрішніх справ Польщі, українці придбали понад 30% проданої іноземцям нерухомості, що становить близько 5 тисяч об'єктів.
Після початку російської агресії, зросла масова імміграція українців, що призвело до зростання попиту на оренду житла у великих містах, таких як Варшава, Краків і Гданськ, та підвищення орендних ставок на 15-25%.
Українці також активно інтегруються у польське суспільство та мають стабільний дохід, що дозволяє їм інвестувати у нерухомість як для власного проживання, так і для здачі в оренду. Це стимулює розвиток будівельного сектору та підтримує економіку країни.
Зміни умов оренди житла в Польщі
Польща відповідаючи на вимоги ЄС, планує змінити умови оренди житла. Одним із пропонованих кроків є створення реєстру короткострокової оренди та регулювання цього виду оренди.