Проєкт YZD: нове місто на базі покинутого аеропорту
Покинутий аеропорт Даунсв'ю в Торонто (Канада) планують перетворити на нове місто, розраховане на 50 тисяч жителів, в рамках проєкту YZD, вартість якого складає 30 мільярдів доларів. Територія, на якій розташовувався аеропорт, має площу 370 акрів і була закрита у 2024 році. Реалізація проєкту запланована на понад 30 років.
Основні характеристики проєкту
Проєкт YZD передбачає будівництво приблизно 8 800 житлових квартир, 20% з яких будуть доступним житлом. Максимальна висота нових веж сягатиме 197 метрів. Для створення комфортного середовища територію планують розділити на три основні зони:
- Station Quarter
- Heart at the Crossroads
- район Mews
Найвищі будівлі будуть розташовані найближче до транспортних вузлів, що дозволить забезпечити зручний доступ до інфраструктури.
Колишню злітно-посадкову смугу довжиною майже два кілометри планують перетворити на парк, що стане важливим елементом нового міського простору. Під час Другої світової війни територію аеропорту використовували для виробництва військових літаків, а у 1990-х роках вона була передана аерокосмічній компанії.
У березні 2026 року було подано повторну заявку на зміну зонування та плану забудови до міста Торонто. Проєкт еволюціонував завдяки постійним консультаціям із міською владою, представниками корінних народів, агентствами та місцевими громадами. Дерек Горінг, експерт у сфері містобудування, зазначив:
"Одна з головних проблем масштабних міських реконструкцій полягає в тому, що коли немає жодної історичної основи, нові райони можуть виглядати безликими." - Дерек Горінг
Також він підкреслив важливість збереження існуючих будівель: "У наявних будівлях уже закладений величезний обсяг вуглецевого сліду, тому замість повного знесення й нового будівництва значно екологічніше зберігати та адаптувати ці споруди".
Згідно з планами, в новому районі також буде створено офісні простори, магазини, громадські та освітні об'єкти. Таким чином, проєкт YZD прагне не лише забезпечити житлом нових мешканців, але й створити зручне та екологічне середовище для життя.
Перетворення території колишнього аеропорту Даунсв'ю на нове місто є частиною ширшого тренду урбанізації та відновлення закинутих промислових зон у великих містах. Проєкт YZD не лише відповідає потребам у новому житлі, але й враховує екологічні аспекти, прагнучи зберегти частину історичної спадщини. Реалізація таких масштабних проєктів може суттєво змінити соціально-економічну структуру Торонто, створюючи нові робочі місця та покращуючи якість життя мешканців.