Проект YZD: как заброшенный аэропорт превратится в новый городской район
В канадском Торонто запускают амбициозный градостроительный проект YZD, который предполагает полную реконструкцию территории закрытого аэропорта Даунсвью. На площади в 370 акров, где раньше располагалась воздушная гавань, планируют построить современный район на 50 тысяч жителей. Общий бюджет инициативы оценивается в 30 миллиардов долларов, а срок реализации растянется более чем на 30 лет. Сам аэропорт прекратил работу в 2024 году.
Ключевые детали и инфраструктура
В рамках проекта YZD будет возведено около 8 800 квартир, причем пятая часть из них (20%) отойдет под категорию доступного жилья. Архитектурной доминантой станут высотные башни до 197 метров. Территорию разделят на три функциональные зоны: Station Quarter, Heart at the Crossroads и район Mews. Самые высокие здания разместят в непосредственной близости от транспортных узлов, чтобы обеспечить жителям легкий доступ к общественному транспорту.
Бывшую взлетно-посадочную полосу длиной почти два километра превратят в крупный парк. Это не единственная дань истории: во время Второй мировой войны здесь выпускали военные самолеты, а в 1990-х годах территория перешла к аэрокосмической компании. В марте 2026 года в муниципалитет Торонто подали обновленную заявку на изменение зонирования и плана застройки — проект дорабатывался с учетом консультаций с городскими властями, представителями коренных народов, агентствами и местными сообществами.
«Одна из главных проблем масштабных городских реконструкций в том, что при отсутствии исторической основы новые районы рискуют стать безликими», — отмечает урбанист Дерек Горинг.
Эксперт также подчеркивает важность сохранения существующих построек: «В уже возведенных зданиях заложен огромный углеродный след, поэтому гораздо экологичнее их адаптировать и сохранять, чем сносить и строить заново».
Помимо жилья, в новом районе появятся офисные помещения, магазины, образовательные и общественные учреждения. Проект YZD — часть глобального тренда на реновацию заброшенных промышленных зон в мегаполисах. Он не только решает жилищный вопрос, но и учитывает экологические аспекты, стремясь сохранить историческое наследие. Реализация такого масштабного замысла способна серьезно изменить социально-экономический ландшафт Торонто, создав новые рабочие места и повысив качество жизни горожан.