Вартість вторинного житла в Україні
Вартість вторинного житла в Україні протягом року зросла, особливо в західних і центральних регіонах. Найбільше подорожчали двокімнатні квартири, зокрема у Тернополі та Чернівцях. Орендні ставки також зросли в усіх регіонах, свідчить аналіз ринку нерухомості за 2025 рік.
Зростання вартості двокімнатних квартир
Середня вартість двокімнатного житла у Тернополі зросла на 23%, у Чернівцях – на 20%. В Одесі та Чернігові ціни на двокімнатні квартири піднялися на 18%, у Харкові – на 13%, а в Кропивницькому – на 12%. Вартість двокімнатних квартир у Києві досягла $105 тисяч, трикімнатних – $150 тисяч. У Львові середня ціна двокімнатних квартир становить $96 тисяч, трикімнатних – $125 тисяч. Ужгород займає третю позицію з середньою вартістю двокімнатних квартир – $91 тисяча, а трикімнатних – $110 тисяч.
Орендні ставки також показали помітне зростання. Зокрема, однокімнатна квартира в Ужгороді коштує 21,3 тис. грн, у Львові – 17 тис. грн, у Києві – 16 тис. грн. Найбільший стрибок цін на оренду зафіксовано в Кропивницькому (+33%), Черкасах (+28%), а також у Миколаєві і Житомирі (+20%). Ціни на двокімнатні квартири в Ужгороді становлять 29,8 тис. грн (+36%), у Києві – 23 тис. грн, у Львові – 21 тис. грн.
Зростання цін на вторинне житло в Україні свідчить про активізацію ринку нерухомості, що може бути пов’язано з економічними змінами та підвищенням попиту на житло в різних регіонах країни.
Цей тренд на зростання вартості житла може вказувати на відновлення економічної активності в Україні, зокрема у зв'язку з покращенням інвестиційного клімату та відновленням внутрішнього попиту.
Зростання цін на оренду також може бути пов'язане з бажанням населення знайти більш комфортні умови проживання, що підштовхує ринок до активнішого розвитку. У разі збереження цих тенденцій, ринок нерухомості може стати важливим індикатором економічного зростання в країні.