Стоимость вторичного жилья в Украине
Стоимость вторичного жилья в Украине на протяжении года возросла, особенно в западных и центральных регионах. Больше всего подорожали двухкомнатные квартиры, в частности в Тернополе и Черновцах. Арендные ставки также возросли во всех регионах, свидетельствует анализ рынка недвижимости за 2025 год.
Рост стоимости двухкомнатных квартир
Средняя стоимость двухкомнатного жилья в Тернополе возросла на 23%, в Черновцах – на 20%. В Одессе и Чернигове цены на двухкомнатные квартиры поднялись на 18%, в Харькове – на 13%, а в Кропивницком – на 12%. Стоимость двухкомнатных квартир в Киеве достигла $105 тысяч, трехкомнатных – $150 тысяч. В Львове средняя цена двухкомнатных квартир составляет $96 тысяч, трехкомнатных – $125 тысяч. Ужгород занимает третью позицию со средней стоимостью двухкомнатных квартир – $91 тысяча, а трехкомнатных – $110 тысяч.
Арендные ставки также показали заметный рост. В частности, однокомнатная квартира в Ужгороде стоит 21,3 тыс. грн, во Львове – 17 тыс. грн, в Киеве – 16 тыс. грн. Наибольший скачок цен на аренду зафиксирован в Кропивницком (+33%), Черкассах (+28%), а также в Николаеве и Житомире (+20%). Цены на двухкомнатные квартиры в Ужгороде составляют 29,8 тыс. грн (+36%), в Киеве – 23 тыс. грн, во Львове – 21 тыс. грн.
Рост цен на вторичное жилье в Украине свидетельствует о активизации рынка недвижимости, что может быть связано с экономическими изменениями и повышением спроса на жилье в различных регионах страны.
Этот тренд на рост стоимости жилья может указывать на восстановление экономической активности в Украине, в частности в связи с улучшением инвестиционного климата и восстановлением внутреннего спроса.
Рост цен на аренду также может быть связан с желанием населения найти более комфортные условия проживания, что подталкивает рынок к более активному развитию. При сохранении этих тенденций, рынок недвижимости может стать важным индикатором экономического роста в стране.