Чи потрібно перереєструвати право власності, отримане до 2013 року: Мін'юст відповів

Власники нерухомості, чиї права зареєстровані до 2013 року, не мусять нічого робити: держава визнала їх дійсними з моменту запуску нового реєстру. Але за бажанням можна безкоштовно внести дані до Державного реєстру речових прав. Про це повідомив Мін'юст.

Чи визнані права на власність до 2013 року в Україні

З 1 січня 2013 року Україна перейшла на єдину систему реєстрації, де старий реєстр БТІ став архівом, а всі права – автоматично чинними. Сьогодні, у 2025-му, це правило діє: жодних примусових дій не потрібно, щоб підтвердити власність на квартиру, будинок чи ділянку. 

Як добровільно перереєструвати право на власність восени 2025 року

Проте для зручності – наприклад, при іпотеці чи нотаріальних угодах – радять добровільну реєстрацію. Процедура безплатна і швидка: триває до кількох днів. Ось ключові кроки та вимоги:

• Підготуйте підтвердження права: свідоцтво про власність, договір купівлі-продажу, спадкове свідоцтво чи інший документ.

• Якщо папери втрачено – не біда: використовуйте витяги з БТІ чи старого реєстру.

• Зверніться до ЦНАП чи нотаріуса: зазвичай у межах області, але для Криму, Севастополя, Донецької, Сумської, Дніпропетровської, Запорізької, Луганської, Миколаївської, Харківської, Херсонської областей – до будь-якого в Україні. З 13 жовтня 2025 додається Чернігівська область.

• Альтернатива: подайте онлайн через "Дію" (окрім Києва, Луганської та Донецької областей).

Після подачі отримаєте витяг з реєстру, а оригінали документів – назад. Це не лише полегшить майбутні операції, а й захистить від спорів: у цифровому реєстрі дані доступні 24/7.

Історія змін сягає 2013-го, коли закон "Про державну реєстрацію речових прав" уніфікував систему, інтегрувавши БТІ-архіви. До того реєстрація була роздробленою, з ризиками фальсифікацій. Сьогодні, з урахуванням окупацій і міграції, Мін'юст розширює гнучкість: з 13 жовтня чернігівці зможуть реєструвати по всій країні, як жителі фронтових регіонів. 

Раніше ми писали, що як оформити право власності на землю.