Нужно ли перерегистрировать право собственности, полученное до 2013 года: Минюст ответил

Владельцы недвижимости, чьи права зарегистрированы до 2013 года, не обязаны ничего делать: государство признало их действительными с момента запуска нового реестра. Но по желанию можно бесплатно внести данные в Государственный реестр вещевых прав. Об этом сообщил Минюст.

Признаны ли права на собственность до 2013 года в Украине

С 1 января 2013 года Украина перешла на единую систему регистрации, где старый реестр БТИ стал архивом, а все права – автоматически действительными. Сегодня, в 2025-м, это правило действует: никаких принудительных действий не нужно, чтобы подтвердить право собственности на квартиру, дом или участок. 

Как добровольно перерегистрировать право на собственность осенью 2025 года

Тем не менее, для удобства – например, при ипотеке или нотариальных сделках – рекомендуют добровольную регистрацию. Процедура бесплатная и быстрая: длится до нескольких дней. Вот ключевые шаги и требования:

• Подготовьте подтверждение права: свидетельство о собственности, договор купли-продажи, наследственное свидетельство или другой документ.

• Если бумаги утеряны – не беда: используйте выписки из БТИ или старого реестра.

• Обратитесь в ЦНАП или к нотариусу: обычно в пределах области, но для Крыма, Севастополя, Донецкой, Сумской, Днепропетровской, Запорожской, Луганской, Николаевской, Харьковской, Херсонской областей – в любое место в Украине. С 13 октября 2025 добавляется Черниговская область.

• Альтернатива: подайте онлайн через "Дію" (кроме Киева, Луганской и Донецкой областей).

После подачи получите выписку из реестра, а оригиналы документов – обратно. Это не только упростит будущие операции, а и защитит от споров: в цифровом реестре данные доступны 24/7.

История изменений уходит в 2013 год, когда закон "О государственной регистрации вещевых прав" унифицировал систему, интегрировав архивы БТИ. До этого регистрация была дробленной, с рисками подделок. Сегодня, учитывая оккупации и миграцию, Минюст расширяет гибкость: с 13 октября черниговцы смогут регистрировать по всей стране, как жители фронтовых регионов. 

Ранее мы писали, что как оформить право собственности на землю.