Україна увійшла в топ-10 покупців нерухомості в Болгарії: що змушує інвестувати

За даними Болгарської асоціації нерухомості, українці стали активно інвестувати в житло в Болгарії наступних років. Спеціальності українців скупляють нерухомість на чорноморських курортах та в гірських регіонах таких міст, як Варна, Бургас, Несебр, Банско та Пампорово, які відомі своїми можливостями для зимового відпочинку.

Серед країн, які лідирують у купівлі нерухомості в Болгарії, залишаються Велика Британія та Німеччина. Крім України, до першої десятки ще увійшли Греція, Ізраїль, Румунія, Туреччина, Італія, Росія та Польща. Фахівці пояснюють інтерес українців до житла в Болгарії релокацією через військові конфлікти в Україні та можливістю інвестування через подальшу здачу в оренду.

Експерти передбачають подальший зріст попиту з боку українців та інших країн, що може призвести до зростання цін на житло в Болгарії. Ціни на квадратні метри на морських курортах за останній рік підвищилися у середньому на 8-10%, у Софії - на 6-7%.

Ціни на житло в різних містах

Дані показують, що мінімальна вартість квадратного метра в новобудовах Софії починається від 1400 євро, у Варні - від 1100 євро. В порівнянні з цим, медіанна ціна за квадратний метр житла в Києві становить 1120 євро на первинному ринку, де ціни також зросли майже на 6% за останній рік.

У Львові вартість житла трохи нижча - 1090 євро за квадратний метр, тоді як у Одесі ціна становить 925 євро за квадратний метр. Проте в Одесі ціни підвищились за останній рік на 13,2%, що є найвищим показником серед українських міст.

Українці стають все активніше інвестувати у нерухомість в Болгарії, зосереджуючи увагу на чорноморських курортах та гірських регіонах. Варто зазначити, що цей інтерес зумовлений не лише можливістю відпочинку, а й релокацією та можливостями інвестування через здачу в оренду. Прогнозується, що попит з боку українців та інших країн продовжить зростати, що відобразиться на підвищенні цін на житло в Болгарії.