Інвестиції в курортну нерухомість подорожчали вдвічі: що тепер пропонують інвесторам

Як повідомляє hvylya.net: Інвестиції в курортну нерухомість значно підскочили за останні два роки, вартість стандартної інвестиції зросла з 80-100 тисяч доларів до 150-200 тисяч. Партнер Apartel resorts Євген Кудрявченко пояснив, що це пов'язано з постійним зростанням вартості інвестиційного метра. Він зауважив, що на сьогодні він декларує прибутковість на рівні 10-15%, але реально ця цифра становить близько 7%.

"Середній юніт у 2022-2023 роках виходив на рівні $80-100 тис. Сьогодні більшість проєктів на ринку ускладнюються та суттєво дорожчають. Запускаються великі проєкти, які піднімають ціну метра і вартість кожного лота. Отже, середній чек за 1 лот змістився з $80-100 тис. до $150-200 тис." - зазначив Кудрявченко.

За даними Apartel resorts, у 2024 році в Україні було анонсовано понад 30 проєктів курортної нерухомості, проте фактично відкрилися лише сім-вісім. Затримки у будівництві на 6-12 місяців стримують розвиток ринку курортної нерухомості, але Євген Кудрявченко вірить, що у майбутньому може настати друга хвиля буму, якщо проєкти продемонструють хороші фінансові результати.

У результаті аналізу стану ринку курортної нерухомості в Україні відзначено значний ріст вартості інвестицій, а також проблему затримок у будівництві, що тормозить розвиток галузі. Проте, експерти вбачають потенціал у подальшому зростанні цього сектору, якщо вдасться подолати існуючі труднощі.