Инвестиции в курортную недвижимость подорожали вдвое: что теперь предлагают инвесторам

Инвестиции в курортную недвижимость значительно подскочили за последние два года, стоимость стандартной инвестиции возросла с 80-100 тысяч долларов до 150-200 тысяч. Партнер Apartel resorts Евгений Kudryavchenko объяснил, что это связано с постоянным ростом стоимости инвестиционного метра. Он отметил, что на сегодняшний день он декларирует доходность на уровне 10-15%, но реально эта цифра составляет около 7%.

'Средний юнит в 2022-2023 годах выходил на уровне $80-100 тыс. Сегодня большинство проектов на рынке усложняются и существенно дорожают. Запускаются крупные проекты, которые поднимают цену метра и стоимость каждого лота. Следовательно, средний чек за 1 лот сместился с $80-100 тыс. до $150-200 тыс.' - отметил Kudryavchenko.

По данным Apartel resorts, в 2024 году в Украине было анонсировано более 30 проектов курортной недвижимости, однако фактически открылись лишь семь-восемь. Задержки в строительстве на 6-12 месяцев сдерживают развитие рынка курортной недвижимости, но Евгений Kudryavchenko верит, что в будущем может настать вторая волна бума, если проекты продемонстрируют хорошие финансовые результаты.

В результате анализа состояния рынка курортной недвижимости в Украине отмечен значительный рост стоимости инвестиций, а также проблема задержек в строительстве, которая тормозит развитие отрасли. Тем не менее, эксперты видят потенциал в дальнейшем росте этого сектора, если удастся преодолеть существующие трудности.