Іспанська Малага вводить трирічну заборону на нові готелі

Заборона на будівництво нових готелів у Малазі

Як повідомляє УНІАН — Туризм: Місто Малага в Іспанії впроваджує трирічну заборону на будівництво нових готелів та туристичних апартаментів у житлових районах. Ця ініціатива, оголошена мером міста Франсіско Де Ла Торре, набуде чинності наприкінці липня 2026 року. Заборона не стосуватиметься проєктів, які вже подали заявки на отримання дозволу на будівництво або перебувають на стадії розгляду.

Суворі правила переобладнання

Окрім заборони на нові об'єкти, влада Малаги також запроваджує більш суворі правила переобладнання комерційних будівель під житлову нерухомість. Це рішення зумовлене необхідністю зменшити вплив туристичного житла на житлові райони, що є проблемою для багатьох міст Іспанії. Вже раніше подібні обмеження ввели:

• Барселона, яка оголосила про плани повністю заборонити здачу приватного житла туристам з 2029 року;
• Валенсія, де було заявлено про суттєве скорочення кількості доступних для туристів апартаментів.

Згідно з даними за 2025 рік, влада Іспанії визнала незаконними близько 120 тисяч оголошень на платформі Airbnb, що підтверджує тенденцію до посилення контролю за ринком туристичного житла. Це свідчить про зростаючі зусилля місцевих властей у регулюванні туристичного сектору та його впливу на міське середовище.

Заборона на будівництво нових туристичних об'єктів у Малазі є частиною ширшої стратегії, спрямованої на збереження житлових районів від негативних наслідків масового туризму. Влада міст прагне знайти баланс між розвитком туристичної інфраструктури та збереженням якості життя для місцевих мешканців. Ця ініціатива може стати моделлю для інших міст Іспанії, що стикаються з подібними викликами у сфері управління туристичним житлом.