Малага объявила мораторий на отели: новые проекты запретят на три года

В испанской Малаге ввели трехлетний запрет на строительство гостиниц

Как сообщает УНІАН — Туризм: Власти Малаги приняли решение ограничить возведение новых отелей и туристических апартаментов в жилых кварталах на три года. Мэр города Франсиско Де Ла Торре подтвердил, что мера вступит в силу в конце июля 2026 года. При этом проекты, которые уже подали заявки на разрешение или находятся в процессе рассмотрения, не попадут под действие запрета.

Ужесточение требований к перепланировке

Помимо моратория на новое строительство, городские власти ужесточают правила переоборудования коммерческих помещений в жилые объекты. Причина - растущее давление туристического жилья на спальные районы, что стало головной болью для многих испанских городов. Ранее аналогичные шаги предприняли:

• Барселона, где с 2029 года планируют полностью запретить сдачу частного жилья туристам;
• Валенсия, объявившая о резком сокращении числа апартаментов для путешественников.

По данным за 2025 год, испанские власти признали нелегальными около 120 тысяч объявлений на Airbnb - это подтверждает общий тренд на ужесточение контроля за рынком краткосрочной аренды. Местные администрации все активнее регулируют туристический сектор, чтобы снизить его влияние на городскую среду.

Запрет на строительство новых объектов размещения в Малаге - часть более широкой стратегии по защите жилых районов от последствий массового туризма. Городские власти пытаются найти компромисс между развитием туристической инфраструктуры и комфортом местных жителей. Для российской аудитории стоит отметить, что подобные меры могут служить примером того, как европейские города борются с перенасыщением туристами, что актуально и для популярных курортов России.