Куда движутся цены на недвижимость в Украине?

Украинская аналитическая группа «ProfRieltУкраина» опубликовала свой ​​обзор рынка недвижимости страны в динамике за последние 20 лет. Согласно исследованиям группы, стоимость недвижимости сейчас меньше, чем когда-либо была за все годы независимости. С 1998 года спад, который начался из-за девальвации национальной валюты, ознаменовал начало падения рынка недвижимости в Украине. Это же наблюдается и на сегодняшний день. Большинство экспертов и аналитиков утверждают, что за этот год стоимость жилья уже упала на 30-40%, при том, что должно наблюдаться сезонный рост цен. Спрос на покупку квартир сейчас ниже обычного. Цены держатся в основном на переселенцах из Донецкой и Луганской областей, в которых были сбережения и которые переезжают сейчас в другие города на постоянное место жительства. Отток иностранных инвесторов также провоцирует застройщиков снижать цены на жилье, чтобы продать уже запланированный объем, сообщает rbn.cc За девять месяцев квартиры на вторичном рынке во всех крупных городах Украины подешевели в среднем на 20-25%. Как отметила агент «Первой риэлторской компании» Ирина Цвигун, в начале этого года двухкомнатная хрущевка в районе Большого Фонтана (Одесса) стоила $ 45 тыс., А сейчас - $ 39 тыс. Однокомнатную квартиру эконом-варианта во Львове сейчас реально купить за $ 40 42 тыс., по сравнению  с началом года - за $ 50-52 тыс. В Днепропетровске и городах, которые расположены ближе к восточному региону, цены еще ниже. Директор агентства «Арта» Виктория Шахмаев подчеркивает, что такая ситуация на рынке недвижимости наблюдается впервые за последние годы. Дело в том, что ранее застройщики и владельцы квартир едва соглашались на сделку в $1 тыс., А сейчас сброс цен идет на более глобальном уровне.  Руководитель Ассоциации специалистов банковской оценки Сергей Фролов говорит, что до нового года стоимость жилья еще удерживаться на подобном уровне, так как к праздникам застройщики ожидают небольшое оживление среди участников рынка. Однако, долго это протянется - неизвестно, к тому же, этот год ознаменовался рядом реформ, которые коснулись непосредственно и строительного бизнеса. С наступлением 2015 года и приходом к власти новых парламентариев следует ожидать очередного реформирования системы.

Хочеш першим дізнаватись новини? Підписуйся на наш Telegram. Будь з нами!

99