Купівля чи оренда житла в Польщі: що вигідніше для українців

Для українців, які переїхали до Польщі на тривалий термін, вибір житла є одним із найактуальніших питань. Зазвичай розглядають два основні варіанти: оренду або купівлю квартири, повідомляє AgroReview.

Оренда квартири є простішою в зв'язку з відсутністю значних початкових вкладень та зберігає мобільність для можливого переїзду. Проте, постійне підвищення цін на оренду може скерувати багатьох на міркування про придбання власного житла.

Середня орендна плата за двокімнатну квартиру у великих містах, таких як Варшава, Краків чи Вроцлав, коливається в межах 2500-4000 злотих на місяць. Стомісячний платіж за іпотекою на аналогічне житло при початковому внеску від 20% становить від 2200 до 3500 злотих на місяць, залежно від умов кредитування.

Фахівці радять українцям, які планують залишатися у Польщі зі стабільним доходом та легальним статусом, розглянути можливість купівлі житла як вигідну інвестицію. Оренда зачасту вимагає укладення контракту на рік, який може бути продовжений лише за волею власника, що при цьому може підвищити вартість або відмовити в продовженні договору.

Переваги купівлі житла

Для придбання квартири в Польщі необхідно мати початковий внесок у розмірі 10-20% від вартості нерухомості – від 50 до 100 тисяч злотих. Також слід враховувати додаткові витрати, які включають послуги нотаріуса, податки, ремонт та інші супутні витрати.

У довгостроковій перспективі сума іпотечних виплат часто виходить менше, ніж вартість оренди. Крім того, придбання житла є інвестицією в власне майно, яке з часом може збільшити свою ціну. За думкою експертів, для українців зі стабільним доходом та довгостроковими планами проживання у Польщі купівля житла стає все більш привабливою альтернативою оренді.

Компанія AgroReview проаналізувала ситуацію на ринку нерухомості в Польщі для українців і надає поради з вибору між орендою та покупкою житла, зазначаючи переваги кожного з варіантів. Це допоможе переселенцям зробити обдумане рішення, що відповідає їхнім потребам і можливостям в новій країні.