На які державні компенсації ВПО може розраховувати при купівлі житла

Проблема власного житла залишається болючою для сотень тисяч переселенців. Після років оренди держава поступово розширює програми підтримки, які допомагають ВПО придбати власне помешкання. Наразі діють три основні механізми — "єОселя", компенсації від Мінсоцполітики та регіональні програми. Про це пише Новини.LIVE.

Спеціальні умови оформлення іпотеки "єОселя" для ВПО

Головний державний інструмент — іпотечна програма "єОселя", яка дозволяє отримати кредит на квартиру або будинок з мінімальною ставкою. Для внутрішньо переміщених осіб діють спеціальні умови:

• іпотека під 7% на перші 10 років;

• 10% — на наступні 10 років;

• житло не старше 20 років.

Подати заявку можуть усі, хто має чинний статус ВПО. Ба більше, програму можна комбінувати з іншими видами підтримки. Наприклад, військовий із цим статусом має право оформити іпотеку під 3–6% за військовими умовами та додатково отримати компенсацію від Мінсоцполітики.

Компенсація від Мінсоцполітики для ВПО

Компенсаційна програма Мінсоцполітики покриває частину витрат на купівлю житла або участь у "єОселі":

• 70% першого внеску, але не більше 30% вартості житла (до 2 млн грн);

• 70% щомісячного платежу протягом року (до 150 тис. грн загалом);

• до 40 тис. грн на супутні витрати — страхування, оцінку, комісії.

Ця допомога значно знижує фінансове навантаження. Як зазначають в "Укрфінжитлі", ВПО отримують реальний шанс "вийти з оренди та стати власниками житла".

Крім того, місцеві органи влади, роботодавці та благодійні організації запускають власні програми підтримки. Вони можуть компенсувати частину першого внеску, відсоткової ставки або навіть частину самого кредиту. Такі ініціативи вже діють у кількох регіонах, і уряд планує розширити їхню мережу у 2026 році.

Раніше ми писали, що у 2025 році програма "єОселя" розширила свій функціонал. В неї запрацював механізм компенсації, орієнтований на внутрішньо переміщених осіб (ВПО) та мешканців прифронтових територій.