Польща змінює правила оренди житла у 2025: що чекає українців

Команда Relocate зібрала актуальну інформацію про безпечну оренду житла в Польщі, запобігання шахрайству та захист прав орендарів.

Протягом 2025 року Польща впровадила серію змін на ринку оренди житла, які стосуються іноземців, зокрема українців. Тепер власники мусять офіційно реєструвати договори найму у міських органах, а орендарі отримали спрощений доступ до адміністративної допомоги у разі порушення їх прав.

Пошук та вартість житла

Найпопулярніші платформи для пошуку житла у Польщі включають otodom.pl, olx.pl, gratka.pl, gumtree.pl, mlspolska.pl, wspollokator.pl та domy.pl. За даними otodom.pl на жовтень 2025 року, середня орендна плата по країні складала 3 900 злотих на місяць, з Варшавою як найдорожчим містом. Середня ціна за двокімнатну квартиру у Варшаві становить 8 000 злотих.

Загальна вартість проживання включає орендну плату, чиншу, комунальні послуги, інтернет, телебачення та кауцію у розмірі однієї-двох місячних оренд.

Правила підписання договору

Починаючи з 2025 року, вимоги до прозорості договорів оренди зміцнені в Польщі. Експерти рекомендують завжди вимагати письмовий договір, перевіряти право власності в кадастрі та уточнювати умови оренди.

У разі проблем у оренді можна звертатися до муніципальних центрів підтримки іноземців, юридичних консультантів чи організацій підтримки біженців та мігрантів.

Польща впровадила важливі зміни на ринку оренди житла, спрямовані на поліпшення умов для іноземців, зокрема українців. Нові правила оренди стосуються реєстрації договорів у міських органах та забезпечення спрощеного доступу до допомоги у разі порушення прав орендарів. Важливо бути обережним при пошуку житла, укладанні договорів та вимагати чіткості та прозорості у всіх питаннях оренди.