Оренда у столицях ЄС: де квартира коштує менше 1000 євро у 2026 році

Найнижчу орендну плату за квартиру з двома спальнями серед наведених столиць ЄС зафіксували в Нікосії — 924 євро на місяць. У Софії житло коштує 954 євро, у Бухаресті — 967 євро. Водночас низька ціна не гарантує легкого пошуку житла: конкуренцію за доступні варіанти описує огляд оренди в країнах ЄС. Розрахунки оприлюднила Європейська конфедерація профспілок у своєму аналізі на основі даних Eurostat.

Де найдешевша оренда у столицях ЄС у 2026 році

До міст із нижчими цінами також належать столиці Балтії, хоча там оренда вже перевищує 1100 євро. У Варшаві та Будапешті вона становить близько 1330 євро на місяць. Для порівняння цін у сусідній країні є окремий огляд, присвячений оренді житла у Польщі. Серед дорожчих міст у дослідженні — Прага та Берлін:

• Нікосія — 924 євро;

• Софія — 954 євро;

• Бухарест — 967 євро;

• Таллінн — 1161 євро, Рига — 1178 євро, Вільнюс — 1209 євро;

• Прага — 1710 євро, Берлін — 1770 євро;

• Париж — 2523 євро, Дублін — 2697 євро.

Йдеться про квартири з двома спальнями, а не про двокімнатне житло в українському розумінні. Також важливо, що порівнюють конкретний тип помешкання, а не всі оголошення на ринку.

Чому дешевша квартира не завжди доступніша

ETUC зіставила орендну плату з мінімальною зарплатою. У Бухаресті оренда дорівнює приблизно 122% мінімальної зарплати, у Софії — близько 154%. У Нікосії цей показник становить майже 85%. Тож нижча ціна в євро не обов’язково означає менше навантаження на бюджет місцевого працівника.

Розрахунок має обмеження: ціни скоригували до рівня початку 2026 року, а комунальні послуги до наведених сум не входять. У дослідженні йдеться про квартири без меблів, у хорошому або дуже хорошому стані, але без ознак розкоші. Вартість конкретної пропозиції залежить від району та характеристик помешкання. Різницю між ціною окремої квартири та кімнати показує також порівняння оренди житла в Іспанії.