Оренда житла у січні 2026: Київ дорожчає, а в Харківській області найнижчі ціни

Огляд ринку оренди житла в Україні (січень 2026)

Як повідомляє ХВИЛЯ: У січні 2026 року ринок оренди житла в Україні зазнав значних коливань. У Києві зафіксовано зростання цін на оренду, в той час як у Харківській області спостерігаються найнижчі ціни на житло. За даними маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, середня ціна оренди однокімнатної квартири в Києві становила 22,5 тисяч гривень, що на 2% вище, ніж у грудні.

У Печерському районі Києва ціни починаються від 25 тисяч гривень, тоді як у Деснянському районі можна знайти варіанти за 9 тисяч гривень.

Ціни на оренду в регіонах

Середня вартість оренди однокімнатної квартири в Харківській області складає близько 4,7 тисяч гривень. Варто зазначити, що кількість нових пропозицій зросла у Харківській та Волинській областях на 11-12%. Водночас, у Сумській та Чернігівській областях кількість вільних квартир впала на 33%, а в Одеській області - на 20%.

Попит на оренду житла також продемонстрував зростання в ряді регіонів:

• У Запорізькій області попит зріс на 20%.
• У Херсонській області попит зріс на 15%.

Дослідники підкреслюють, що попри близькість до фронту, попит на оренду в Запорізькій області залишається високим. Таким чином, ринок оренди житла в Україні демонструє різноманітні тенденції, зокрема зростання цін у столиці та низькі ціни в Харківській області.

Зростання цін на оренду житла в Києві може бути пов'язане з підвищеним попитом та обмеженою пропозицією, оскільки столиця залишається економічним та культурним центром України.

У той же час, низькі ціни в Харківській області, можливо, свідчать про відновлення ринку після періоду зниження попиту, викликаного військовими діями. Ситуація на ринку житла підкреслює важливість регіональних відмінностей у розвитку економіки та демографічних змін в Україні.