Аренда жилья в январе 2026: столица бьет рекорды, а в Харьковской области самые доступные цены

Динамика рынка аренды жилья в Украине в январе 2026 года

Как сообщает ХВИЛЯ: Согласно данным маркетплейса DIM.RIA, в первый месяц 2026 года ситуация на рынке арендного жилья в Украине была неоднородной. Киев продолжил дорожать, тогда как в Харьковской области зафиксированы самые низкие цены. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в столице достигла 22,5 тысяч гривен, что на 2% выше показателей декабря.

В престижном Печерском районе столицы цены стартуют от 25 тысяч гривен, в то время как в Деснянском районе можно найти варианты от 9 тысяч.

Ситуация в регионах

В Харьковской области средняя цена за однокомнатную квартиру составляет около 4,7 тысяч гривен. При этом число новых объявлений здесь, как и в Волынской области, увеличилось на 11-12%. В то же время, в Сумской и Черниговской областях количество свободного жилья сократилось на треть, а в Одесской - на 20%.

Повышенный спрос на съемное жилье отмечен в нескольких регионах:

• В Запорожской области он вырос на 20%.
• В Херсонской области рост составил 15%.

Аналитики отмечают, что, несмотря на близость к линии фронта, спрос на аренду в Запорожской области остается высоким. Подобная региональная специфика характерна для многих постсоветских стран, где столицы традиционно концентрируют экономическую активность.

Рост цен на аренду в Киеве эксперты связывают с повышенным спросом и ограниченным предложением, поскольку столица продолжает оставаться главным экономическим и культурным центром страны.

Низкие цены в Харьковской области, вероятно, отражают процесс восстановления местного рынка после периода спада, вызванного боевыми действиями. Эти данные наглядно демонстрируют, как экономические и демографические процессы по-разному проявляются в различных регионах Украины.