Оренда житла в Україні: як війна змінила пріоритети українців

Оренда житла в Україні: як війна змінила пріоритети українців

Війна суттєво змінила пріоритети українців при виборі орендованого житла. Зокрема, зростає увага до безпеки району та наявності укриття, що стало важливими критеріями для багатьох орендарів. Дослідження 2025 року показує, що українці обирають квартири, переважно орієнтуючись на:

• Ціну (85%)
• Район розташування (72%)
• Зручне транспортне сполучення або близькість до роботи (68%)

Нові пріоритети включають також безпеку території та наявність охорони, на які звертають увагу 31% респондентів.

Середня вартість оренди житла

Середня вартість оренди житла в Києві у 2025 році становить близько 30 тисяч гривень. Найдешевший район у столиці – Деснянський, тоді як найдорожчий – Печерський. В інших містах України ціни на оренду варіюються:

• Ужгород – середня вартість оренди складає 20 700 гривень
• Львів – 19 500 гривень
• Івано-Франківськ – від 13 до 17 тисяч гривень в залежності від кімнатності
• Чернівці – від 12 до 17 тисяч гривень
• Одеса – 13 500 гривень
• Харків – 5 500 гривень

Таким чином, війна вплинула на вибір житла українцями, змусивши їх акцентувати увагу на безпеці та комфорті, поряд із традиційними економічними критеріями.

Зміна пріоритетів в оренді житла відображає більш широкі соціально-економічні тенденції, що виникли в Україні в умовах війни. Орендарі все більше зосереджуються на факторах, які забезпечують їхню безпеку та захист, що може свідчити про тривалість конфлікту та його вплив на повсякденне життя. Це також може вплинути на ринок нерухомості в майбутньому, оскільки орендодавці можуть бути змушені адаптувати свої пропозиції відповідно до нових вимог.