Безпека та інфраструктура: на що звертають увагу українці при купівлі житла у 2025 році

За результатами першого півріччя 2025 року, безпека регіону та житлового комплексу є ключовим фактором, який впливає на рішення українців щодо придбання житла в новобудові, стверджують у Kovcheg Developer.

«Люди насамперед цікавляться рівнем захисту від ракетних обстрілів, наявністю бомбосховищ або індивідуальних приміщень безпеки у житлових комплексах», - пояснює Віктор Козачок, співзасновник компанії.

На другому місці за важливістю є темпи будівництва та його якість. Покупці звертають увагу на дотримання графіків, своєчасність введення в експлуатацію та прозорість усіх етапів будівництва.

Третій чинник - технічні характеристики житлового комплексу, пов'язані з виживанням. Ціни на об'єкти комфорт та бізнес-класу у стадії зведення коливаються від $1200 до $2500 за квадратний метр, що обумовлено зростанням цін на будматеріали та фінансові коливання.

П'ятим чинником є інвестиційний потенціал, який стає дедалі більш актуальним, оскільки первинне житло розглядається як джерело пасивного прибутку. Покупці цікавляться рекреаційною інфраструктурою та сервісом.

«Важливим є бажання жити в умовах 'соціального комфорту', де нерухомість стає і запасним аеродромом, і курортом, і джерелом доходу одночасно», - пояснює Козачок.

Прогнозуючи наступні роки, експерти очікують збільшення популярності багатофункціональних житлових комплексів та розвитку курортної нерухомості. Попит на апарт-готелі та об'єкти сервісного формату також зростає, але класичні багатоквартирні будинки не втрачають своєї актуальності, особливо в обласних центрах.

Українські покупці нерухомості все більше звертають увагу не лише на якість житла та його технічні характеристики, але також на його безпеку, темпи будівництва, інвестиційний потенціал та естетику. Ці фактори стають вирішальними при виборі нових житлових об'єктів, що підтверджується експертами у галузі нерухомості.