Рейтинг найдорожчих будинків України 2025

Навіть під час війни ринок елітної нерухомості в Україні залишається активним, а Київщина продовжує утримувати статус регіону з найвищими цінами на приватні будинки. Аналітика за жовтень від «OLX Нерухомість» показує, що найдорожчі оселі зосереджені переважно в передмісті столиці та у локаціях уздовж Дніпра. Про це пише 3m2.

Абсолютним лідером стала Плюти — тут медіанна ціна приватного будинку досягає 47,5 млн грн. У трійку також увійшли Козин із показником 39,6 млн грн та Лебедівка — 31,3 млн грн. Більшість топових локацій розташовані у Київській області, де попит на будинки з великими ділянками і доступом до води залишається найвищим.

Рейтинг локацій: де найдорожчі будинки України

Найвищі медіанні ціни на купівлю приватного будинку зафіксовані у таких населених пунктах:

• Плюти — 47,5 млн грн

• Козин — 39,6 млн грн

• Лебедівка — 31,3 млн грн

• Лісники — 25 млн грн

• Козинці — 20,5 млн грн

• Романків — 17,6 млн грн

• Ходосівка — 15,9 млн грн

• Мощун — 15,7 млн грн

• Кременище — 15,4 млн грн

• Великі Дмитровичі — 14,5 млн грн.

Закарпаття посіло друге місце серед регіонів — тут медіанна ціна будинку становить 4,1 млн грн. Далі йдуть Львівщина (3,8 млн грн), Івано-Франківщина (3,6 млн грн), Одещина (3,3 млн грн) та Чернівеччина (3,1 млн грн). Найдешевша нерухомість — у Черкаській, Миколаївській, Сумській, Донецькій та Чернігівській областях.

Ринок елітної нерухомості: які міста очолюють рейтинг

Серед великих міст лідером очікувано є Київ — медіанна ціна будинку тут становить 9,6 млн грн. Далі розташувалися Львів (7,5 млн грн), Ужгород (7,1 млн грн), Одеса (6,6 млн грн), Івано-Франківськ (5,4 млн грн) та Чернівці (5,2 млн грн). Значно доступніші пропозиції у Сумах і Дніпрі (приблизно 2 млн грн), Полтаві (1,8 млн грн) та Запоріжжі (1,2 млн грн).

Попри повномасштабну війну, попит на дорогі будинки зберігається. Експерти пояснюють це тим, що частина заможних українців шукає безпечніші й автономні житлові рішення, обираючи будинки в передмісті замість квартир у великих містах.

Раніше ми писали, що українці скупили рекордну кількість житла в Польщі.