Ринок нерухомості 2025: де ціни на квартири зросли на 20% і більше

Ринок нерухомості в Україні у 2025 році

Як повідомляє ХВИЛЯ: Ринок нерухомості в Україні у 2025 році продовжує зростати, зокрема в містах, що піддавалися обстрілам. Найбільше подорожчання торкнулося 2-кімнатних квартир, а середня вартість житла зросла в різних містах. Згідно з даними, у 2025 році ціни на квартири в Україні показали помітне зростання, зокрема на вторинному ринку.

Ціни на квартири в різних містах

Серед лідерів за зростанням цін на однокімнатні квартири виділяються:

• Тернопіль (+21%)
• Одеса та Рівне (+18%)
• Ужгород (+15%)
• Житомир (+14%)
• Київ і Чернігів (+11%)

У Львові ціни зросли на 5%, а середня вартість житла тут становить $68 тис. У Києві ціна однокімнатної квартири досягла $66,5 тис. при зростанні на 11%. Ужгород, з ціною $62,2 тис., також показує позитивну динаміку.

Ціни на двокімнатні квартири зrosли ще більше. Лідерами за зростанням стали:

• Тернопіль (+23%)
• Чернівці (+20%)
• Одеса та Чернігів (+18%)

Трикімнатні квартири подорожчали в:

• Черкасах (+23%)
• Чернівцях (+22%)
• Вінниці (+21%)
• Харкові (+19%)

Зниження терміна експозиції квартир також відзначено: у Києві він скоротився з 65 до 50 днів, а у Львові з 62 до 34 днів.

Співвідношення вартості квартир до середньої зарплати знизилося на 5-20% у різних містах. У Києві однокімнатна квартира коштує 7,5 середньорічних зарплат, що свідчить про зміну в доступності житла для населення. Таким чином, ринок нерухомості демонструє активний розвиток, незважаючи на виклики, з якими зіштовхуються регіони, що зазнали обстрілів.

Зростання цін на нерухомість в Україні в 2025 році свідчить про відновлення ринку після кризових явищ, викликаних війною. Попри труднощі, такі як обстріли, спостерігається активний інтерес до житлової нерухомості.

Це може бути пов'язано з потребою населення в житлі та інвестиціями в безпечні регіони. Це також може вказувати на поступове покращення економічної ситуації в країні, оскільки зниження співвідношення вартості житла до середньої зарплати робить ринок більш доступним для широких верств населення.