Аренда однокомнатной квартиры в Ужгороде стоит столько, что она забирает почти всю среднюю зарплату — 83 %. Такие данные приводит платформа ЛУН, сравнивая свои актуальные объявления со статистикой Госстата.
Где в Украине аренда «съедает» почти всю зарплату
За последние полгода индекс доступности аренды в Киеве ухудшился на 7 % — теперь аренда однокомнатной квартиры в столице «съедает» 67 % средней зарплаты.
Рейтинг городов с наибольшей нагрузкой на бюджет выглядит так:
-
Ужгород — 83 %
-
Луцк — 73 %
-
Ивано-Франковск — 72 %
-
Львов — 70 %
-
Киев — 67 %
Тем временем на востоке и юге страны ситуация значительно лучше:
-
Харьков — 18 % средней зарплаты уходит на аренду;
-
Запорожье — 27 %;
-
Николаев — 31 %.
Насколько подорожала аренда квартир в регионах
Темпы подорожания аренды впечатляют: в Одессе +16 %, в Тернополе +14 % за полгода.
Госстат, однако, имеет значительно более скромные цифры — в целом по Украине речь идет о том, что на аренду тратится до 30 % зарплаты; в Киеве — лишь 24,1 %.
Причины таких различий, по словам бренд- и бизнес-директора ЛУН Дениса Судилковского:
-
во-первых, в ЛУН учитывают новые объявления, то есть сколько реально хотят сейчас арендаторы;
-
во-вторых, Госстат работает со старыми контрактами, легальными сделками, а также оперирует статистикой по области, а не только по городу.
Официальная статистика отражает лишь легальные и зафиксированные случаи аренды, что может служить лишь частичной картиной. Данные же с платформ наподобие ЛУН позволяют увидеть реальное состояние дел «изнутри» рынка — сколько просят и платят сейчас. Это влияет не только на арендодателей и арендаторов, но и на местные власти: вопросы контроля цен, социального жилья, субсидий и регуляций становятся все более актуальными.
Ранее мы сообщали, где самые высокие цены на аренду квартир в Украине осенью.