Цены на новостройки в Украине растут
В отчете профильного издания ЛУН по итогам 2025 года указывается, что, несмотря на снижение спроса из-за войны, стоимость жилья в новостройках в Украине продолжает расти, а застройщики возвращаются на рынок. Средняя стоимость квадратного метра во Львове составляет 58,6 тысячи гривен, что делает этот город самым дорогим среди украинских областных центров. Киев занимает второе место со средней стоимостью квадратного метра в 55,3 тысячи гривен, а Одесса с показателем в 47,1 тысячи гривен – третье.
Темпы роста цен на новостройки
Цены на новостройки в Одессе выросли на 19% за год, что является самым высоким темпом роста среди городов Украины. Также в Хмельницком наблюдается рост цен на 14%, а в Луцке, Житомире и Тернополе – на 12%. Ивано-Франковск и Чернигов отметились ростом стоимости квадратного метра на 10%.
В течение трех кварталов 2025 года в Украине было введено в эксплуатацию 6,52 миллиона квадратных метров жилья. Наибольшее количество новых объектов построено в:
- Киевской области – 1,37 миллиона квадратных метров;
- Киеве – 0,76 миллиона квадратных метров;
- Львовской области – 0,76 миллиона квадратных метров;
- Одесской области – 0,61 миллиона квадратных метров.
Кроме того, активность застройщиков в столице увеличилась на 70%, что свидетельствует о восстановлении интереса к новым проектам. Всего по Украине реализовано 2150 новых проектов. Главным фактором роста цен на недвижимость является подорожание рабочей силы, как отметил Александр Барилюк.
Рост цен на новостройки в Украине, несмотря на вызовы, связанные с войной, свидетельствует о определенном оптимизме на рынке недвижимости. Восстановление активности застройщиков, особенно в Киеве и Львове, может указывать на восстановление экономической стабильности в стране. Рост стоимости строительных материалов и рабочей силы, который влияет на цены, также подчеркивает важность мониторинга рыночных условий для потенциальных покупателей и инвесторов.