Стоимость квадратного метра в столице достигла новых высот
Согласно данным аналитического сервиса M2bomber, в начале февраля в Киеве продолжился активный рост цен на жильё. На первичном рынке средняя цена одного квадратного метра достигла 1349 долларов США. На вторичном рынке этот показатель оказался ещё выше — 1774 доллара. Ежемесячная аренда двухкомнатной квартиры в столице обходится в среднем в 24000 гривен.
За последний год стоимость «квадрата» на вторичном рынке в гривневом выражении подскочила на 25%: с 61160 до 76490 гривен. В долларовом эквиваленте рост составил почти 21% (с 1467 до 1774 долларов). Только за прошедший месяц цены увеличились на 6.6% в гривнах и на 5.2% в долларах. Такая динамика отражает общую ситуацию с низким предложением и высоким спросом на жильё в крупнейшем городе страны.
Киевские районы: где жильё самое дорогое?
Рейтинг районов Киева по средней стоимости квадратного метра в гривнах выглядит следующим образом:
- Печерский район - 112682 грн/м²
- Подольский район - 99299 грн/м²
- Оболонский район - 90288 грн/м²
- Шевченковский район - 82723 грн/м²
- Соломенский район - 82168 грн/м²
- Голосеевский район - 72645 грн/м²
- Днепровский район - 68979 грн/м²
- Дарницкий район - 63973 грн/м²
- Деснянский район - 52410 грн/м²
- Святошинский район - 48278 грн/м²
Таким образом, восходящий тренд на рынке жилой недвижимости Киева сохраняется. Для многих потенциальных покупателей и арендаторов эти цифры становятся ключевым фактором при принятии решений.
Специалисты связывают стремительный рост цен с комплексом причин: повышенным спросом на жильё, ограниченным количеством новых проектов и общей экономической ситуацией. Это напрямую влияет на доступность жилья для граждан и инвестиционную привлекательность рынка. Мониторинг подобных тенденций крайне важен для прогнозирования дальнейшего развития сектора недвижимости и его роли в экономике столицы.