Самые дорогие квартиры в Украине: где самые высокие цены
Эксперты ЛУН сообщили, что несмотря на сложную экономическую ситуацию, цены на новое жилье в большинстве региональных центров Украины постоянно растут. В Киеве средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек достигла 54 тысячи гривен, увеличившись на один процент за шесть месяцев.
Львов занимает первое место в рейтинге с медианной стоимостью 57,6 тысяч гривен за квадратный метр, где цены также повысились на три процента за полгода. Одесса показала наибольший рост - на 14%, до 46,2 тысяч гривен за квадрат. Цены также повысились в Ровно (+10%), Хмельницком (+7%) и Тернополе (+9%), но снизились в Кропивницком (-13%), Запорожье (-7%) и Dнепре (-7%) из-за вопросов безопасности из-за близости к зоне боевых действий.
'Те, кто ждал обвала цен на первичном рынке, так и не дождались. Валютные колебания, удешевление доллара по отношению к евро, а у большинства украинцев сбережения были именно в долларах США, снова напомнили о актуальности идеи приобрести жилье, чтобы деньги не съедала инфляция' - Денис Судилковский.
По словам эксперта, проблемы с рабочей силой на стройках, несовершенная логистика и ограниченный выбор подрядчиков усложняют рынок и провоцируют рост цен. Государственная стратегия развития ипотечного рынка должна способствовать повышению доступности покупки жилья и стимулировать развитие первичного рынка, предоставляя украинцам возможность приобрести современное жилье. Развитие ипотеки дополнительно повысит спрос на новые метры, способствуя дальнейшему росту цен на новостройки.
Несмотря на это, ситуация на фронте остается основным фактором, влияющим на цены на жилье в городах Украины.
Итог:
Украина наблюдает постоянный рост цен на жилье в региональных центрах, несмотря на сложную экономическую ситуацию. Проблемы с рабочей силой, недостаточная логистика и ограниченный выбор подрядчиков способствуют росту цен, и на данный момент ситуация на фронте остается ключевым фактором влияния на рынок недвижимости.