Аренда квартиры в Украине вместе с коммунальными услугами может забирать более половины месячного дохода. В приведенном примере бюджета одинокой личности после всех обязательных затрат остается лишь 3900 грн. Об этом пишет Politeka с ссылкой на расчеты Concord Fintech.
Аренда квартиры в Украине: сколько зарплаты забирает жилье в 2026 году
В расчете использовали чистый месячный доход 24 550 грн. Аренда однокомнатной квартиры в областном центре вместе с коммунальными услугами оценена примерно в 14 000 грн. Это около 57% указанной зарплаты.
После оплаты самого жилья остается 10 550 грн. Из этой суммы нужно покрыть питание, транспорт, связь и другие повседневные нужды. Общие обязательные расходы в модели составляют 20 650 грн, поэтому свободный остаток сокращается до 3900 грн.
Таким образом, базовые платежи забирают примерно 84% дохода, а на сбережения или непредвиденные покупки остается около 16%. В то же время это результат конкретного расчета, а не универсальный бюджет для всех украинцев.
Реальная нагрузка зависит от города, зарплаты, состояния квартиры и сезона. В частности, стоимость аренды в Киеве заметно отличается даже между микрорайонами. Совместное проживание также изменяет расчет, так как расходы на квартиру делят между несколькими людьми.
Расходы на жилье: что показывает сравнение с другими странами
В польском примере обязательные месячные расходы составляют 3575 злотых, а остаток дохода после них равен 2525 злотых. В сумме это предполагает доход 6100 злотых: на базовые платежи уходит около 59%, свободными остаются примерно 41%.
Таким образом, разница с украинским примером заключается не только в суммах, но и в части средств, которыми человек может распорядиться после необходимых платежей. В то же время приведенные польские цифры не подтверждают утверждение, что все базовые потребности в Европе забирают лишь 15–20% дохода.
Для Чехии в публикации указан свободный остаток около 568 евро, для Турции примерно 434 евро. Без полного перечня расходов, городов и характеристик жилья эти суммы стоит воспринимать как отдельные примеры, а не готовый рейтинг выгодности переезда.
Перед арендой важно выяснить полную ежемесячную стоимость проживания. В контракте стоит зафиксировать, кто оплачивает коммунальные услуги, как изменяется арендная плата, кто отвечает за ремонт и при каких условиях возвращают залог. Депозит и возможную комиссию нужно учитывать отдельно в бюджете переезда.
Оценивая расходы на аренду жилья, стоит считать остаток именно от зарплаты на руки. Квартира, которую формально можно оплатить, может оказаться слишком дорогой, если после обязательных платежей не хватает средств на лекарства, одежду или финансовый резерв.