З 2023 до 2026 року середня вартість оренди однокімнатних квартир помітно зросла в кількох мікрорайонах Києва. Найбільше — на Виноградарі, Нивках і Теремках. Водночас середні ставки підвищилися не для кожної квартири: на показники вплинули й нові житлові комплекси. Інші ціни на оренду квартир у Києві.
Про це повідомляє My.ua з посиланням на дані ЛУН.
Оренда квартир на Виноградарі, Нивках і Теремках зросла у 2023–2026 роках
За даними ЛУН, середня місячна плата за однокімнатну квартиру змінилася так:
-
Виноградар — з 10 до 24 тисяч гривень, або на 140%;
-
Нивки — з 10 до 23,8 тисячі гривень, або на 138%;
-
Теремки — з 14 до 31 тисячі гривень, або на 121%.
На середні ціни вплинула поява квартир у великих житлових комплексах, які здають дорожче. Зокрема, оренда в ЖК «Файна Таун» забезпечила понад половину зростання показника на Нивках. На Виноградарі приблизно третина приросту пов’язана з ЖК «Варшавський», а на Теремках майже чверть — із ЖК Respublika.
Це не означає, що кожна квартира в цих мікрорайонах подорожчала на вказаний відсоток: середню ставку підвищила також поява дорожчих пропозицій. Про оренду житла у столиці та зміни цін в інших регіонах ми розповідали раніше.
Оренда однокімнатного житла у Києві: ціни в мікрорайонах у 2026 році
Найдорожче серед представлених мікрорайонів орендувати однокімнатну квартиру на Чорній горі — у середньому за 38 тисяч гривень на місяць. На Теремках середня ціна становить 31 тисячу гривень, на Голосієві — 27 тисяч, на Печерську — 26 тисяч. По 25 тисяч просять на Солом’янці та Шулявці.
В інших мікрорайонах середні ставки такі:
-
Виноградар — 24 тисячі гривень;
-
Нивки — 23,8 тисячі;
-
Лук’янівка — 19 тисяч;
-
Позняки — 18 тисяч;
-
Оболонь — 16,4 тисячі;
-
Осокорки — 15 тисяч;
-
Борщагівка — 12 тисяч.
Найдешевше орендувати однокімнатне житло на Троєщині та Лісовому — у середньому за 10 тисяч гривень. У вересні 2026 року середня ціна оренди однокімнатної квартири в усьому Києві знизилася за місяць на 3% — до 18 тисяч гривень. Орендна плата в столиці забирає значну частку доходу молодих орендарів.