На портале Zemliak.com появилась информация, что уже в 2026 году украинцы могут ожидать изменений в ценах на аренду сельскохозяйственных угодий.
В ноябре 2025 года цены на аренду гектара земли в Украине варьировались от 1000 до 13000 гривен. Наивысшие цены были зафиксированы в Киевской области, где гектар стоил до 13 тысяч гривен, тогда как в Ровенской области цена аренды может быть всего 1000 гривен.
Где самая дорогая и самая дешевая аренда
По состоянию на середину 2025 года цены на аренду земли в регионах распределяются следующим образом:
- Киевская область лидирует с показателем в 13000 гривен благодаря высокой нормативной денежной оценке и близости к столице. Тернопольская и Винницкая области имеют цены 11000 гривен за гектар благодаря высокой плодородности почв и активному агробизнесу.
- Черкасская область предлагает аренду за 9400 гривен благодаря черноземам. Хмельницкая область имеет цену 7200 гривен из-за конкурентного рынка, а Полтавская - 6200 гривен из-за интенсивного земледелия.
- Днепропетровская область оценивает гектар в 6000 гривен, несмотря на прифронтовое положение региона. Сумская и Николаевская области просят по 5000 гривен - здесь влияет боевое положение.
- Одесская область установила цену в 3500 гривен, учитывая морскую логистику и близость к фронту. Житомирская область оценивает землю в 3700 гривен из-за средней плодородности.
- Самые низкие цены на аренду наблюдаются в Запорожской области (2000 гривен из-за оккупации), а также в Ровенской области (1000 гривен из-за менее плодородных грунтов).
Наибольшим фактором, влияющим на цены на аренду, является нормативная денежная оценка земельных участков. Этот показатель зависит от качества почв, логистики и безопасности в регионе, и от него зависят налоги и стоимость аренды.
Прогнозы на 2026 год
Эксперты предсказывают рост цен на аренду на 10% в следующем году. Конечная сумма будет зависеть от экономической стабильности и безопасности в стране.
Также на государственных аукционах Prozorro.Продажи цены на субаренду государственных земель уже превышают 20000 гривен за гектар, что значительно превышает среднюю плату за аренду частных участков.
Могут ли получить землю ветераны боевых действий
Участники боевых действий имеют право получать земельные участки для садоводства, фермерского хозяйства, строительства жилья и дачного строительства в зависимости от их площади.
Ранее была опубликована информация о ценах на аренду земли в различных регионах Украины.
Украинцы могут ожидать изменений в ценах на аренду сельскохозяйственных угодий в ближайшем будущем. Наивысшие цены зафиксированы в Киевской области, тогда как самая дешевая аренда возможна в Ровенской области. Прогнозируется повышение цен на аренду в следующем году, учитывая разницу в географических, экономических и безопасностных условиях в различных регионах.