С состоянием на 27 октября 2025 года средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Киеве составляет около 17 тысяч гривен. По данным аналитиков ЛУН, за последний год стоимость снизилась на 5,5%, хотя за последние шесть месяцев цены остаются стабильными.
Где аренда самая дорогая и самая дешевая
Цены на жилье в столице существенно различаются в зависимости от района:
-
Печерский район — 35 900 грн (самый дорогой в городе)
-
Шевченковский — 20 500 грн
-
Голосеевский — 20 000 грн
-
Подольский — 16 800 грн
-
Соломенский — 15 600 грн
-
Дарницкий, Оболонский, Святошинский — по 15 000 грн
-
Деснянский — 10 000 грн (самый дешевый в столице).
В пригороде Киева:
-
Бровары — 12 300 грн
-
Ирпень — 14 700 грн
-
Буча — 12 000 грн.
Цены по типу дома
Уровень арендных ставок также существенно зависит от года постройки:
-
Дореволюционные дома (до 1918 года) — 28 000 грн
-
Сталинки (1918–1956) — 16 000 грн
-
Хрущевки (1956–1969) — 11 000 грн
-
Панельки (1969–1991) — 12 000 грн
-
Спецпроекты (1991–2010) — 17 000 грн
-
Новостройки (после 2010) — 22 000 грн.
Тенденция года
За последние 12 месяцев аренда однокомнатных квартир снизилась с 18 до 17 тысяч гривен. При этом аналитики отмечают, что за последние полгода рынок стабилизировался. Центр столицы удерживает самые высокие цены из-за ограниченного количества предложений, а на окраинах усилилась конкуренция между арендодателями.
Ранее мы писали, какая доля средней зарплаты уходит на аренду 1-комнатной квартиры в регионах Украины.