Доступность жилья в Киеве возросла: сколько лет зарплаты теперь нужно на квартиру

Доступность жилья в Киеве возросла

Квартиры на киевском вторичном рынке стали более доступными для покупателей, несмотря на рост цен. Рост зарплат компенсировал увеличение стоимости жилья. За прошлый год средняя стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 7-10%. Однокомнатные квартиры подорожали на 10%, двухкомнатные - на 7,4%, а трехкомнатные - на 9,5%.

В то же время показатель, сколько лет дохода нужно для покупки однокомнатной квартиры, снизился с 8,3 до 7,7 лет. Для двухкомнатного жилья этот показатель уменьшился с 13,2 до 12 лет, а для трехкомнатного - с 19 до 17,6 лет. Это свидетельствует о улучшении доступности жилья для населения.

Средняя зарплата и ее влияние

Средняя зарплата автослесарей и плиточников составляет 52,5 тысячи гривен в месяц. Для некоторых профессий, таких как:

• Убиральщики - срок накопления на однокомнатную квартиру составляет 13,4 года;
• Охранники - 10,5 лет;
• Няни - 10,1 года.

Измерение стоимости жилья в годах зарплаты позволяет лучше оценить реальную доступность квартир, отмечает Денис Судилковский.

Данные свидетельствуют о положительных изменениях на рынке жилья в Киеве, где повышение зарплат помогло уменьшить сроки накопления на покупку квартир. Это может свидетельствовать о улучшении экономической ситуации для определенных категорий населения, хотя для ряда профессий финансовая доступность жилья все еще остается проблемной. Наблюдение за дальнейшими изменениями на рынке и динамикой доходов может быть важным для понимания тенденций в сфере жилого строительства и покупки недвижимости в Украине.