Доступність житла в Києві зросла: скільки років зарплати тепер потрібно на квартиру

Доступність житла в Києві зросла

Квартири на київському вторинному ринку стали доступнішими для покупців, незважаючи на зростання цін. Зростання заробітних плат компенсувало збільшення вартості житла. За минулий рік середня вартість квартир на вторинному ринку збільшилась на 7-10%. Однокімнатні квартири подорожчали на 10%, двокімнатні - на 7,4%, а трикімнатні - на 9,5%.

Водночас, показник, скільки років заробітку потрібно для купівлі однокімнатної квартири, знизився з 8,3 до 7,7 років. Для двокімнатного житла цей показник зменшився з 13,2 до 12 років, а для трикімнатного - з 19 до 17,6 років. Це свідчить про покращення доступності житла для населення.

Середня зарплата та її вплив

Середня зарплата автослюсарів та плиточників становить 52,5 тисячі гривень на місяць. Для деяких професій, таких як:

• Прибиральники - термін накопичення на однокімнатну квартиру складає 13,4 роки;
• Охоронці - 10,5 років;
• Няні - 10,1 років.

Вимірювання вартості житла в роках зарплати дозволяє краще оцінити реальну доступність квартир, зазначає Денис Суділковський.

Дані свідчать про позитивні зміни на ринку житла в Києві, де підвищення заробітних плат допомогло знизити терміни накопичення на купівлю квартир. Це може свідчити про поліпшення економічної ситуації для певних категорій населення, хоча для низки професій фінансова доступність житла все ще залишається проблемною. Спостереження за подальшими змінами на ринку та динамікою доходів може бути важливим для розуміння тенденцій у сфері житлового будівництва та купівлі нерухомості в Україні.