Европейцам не хватает денег на оплату жилья – Euronews

Отчет New Housing Trend Report 2024, составленный агентством недвижимости RE/MAX Europe, показал, что за последний год более чем каждому десятому европейцу пришлось сократить расходы на продукты питания и основные предметы повседневного спроса, чтобы оплатить свое жилье. Об этом пишет Euronews.

Опрос, в котором приняли участие тысячи человек, показал: за последние 12 месяцев стоимость жилья в Европе выросла в среднем на 54%. Более трети европейцев (37%) заявили, что хотя они справляются и могут позволить себе оплачивать жилье, с деньгами по-прежнему туго. Почти пятая часть (19%) заявила, что им трудно удается сводить концы с концами.

В среднем европейские домохозяйства тратят 38% своего дохода на оплату аренды или ипотеки и коммунальные платежи, причем самый высокий показатель – в Словении (43%) и Португалии (42%). В то же время жители Швейцарии, например, отмечают меньшую нагрузку (30%).

80% участников опроса заявили, что начали сокращать повседневные расходы, чтобы платить за жилье.

Около 41% респондентов решили экономить на социальных мероприятиях, а 40% сократили расходы на отдых и предметы роскоши. Около 16% участников опроса заявили, что сократили расходы на питание, причем наибольшая доля – 26% – приходится на Австрию и Финляндию.

Когда сократить расходы недостаточно

15% европейцев сообщили, что были вынуждены прибегнуть к той или иной форме заимствования, чтобы покрыть расходы на жилье. Эта тенденция наиболее ярко выражена в Турции (32%), Болгарии (22%) и Румынии (20%).

Около трети респондентов, которые воспользовались кредитами, финансируют свои расходы на жилье с помощью кредитных карт, а немного менее 27% обратились за необходимыми средствами к родственникам и друзьям. Четверть респондентов воспользовались овердрафтом и немного менее (23%) решили обратиться за необеспеченным банковским кредитом для покрытия расходов на жилье.

В условиях неопределенного будущего почти половина (48%) респондентов по всей Европе заявили, что ожидают дальнейшего роста стоимости жилья в ближайшие 12 месяцев.

В ответ на мрачные прогнозы значительная часть европейцев задумывается о радикальных изменениях: 32% готовы переехать ради более финансово доступной жизни в небольшой город или поселок, а 24% готовы по той же причине переехать за границу. Однако около 21% не готовы к переезду.

18% опрошенных европейцев заявили, что трудно оплачивают счета за электроэнергию, особенно высока эта доля в Греции, где 36% жителей сталкиваются с серьезными трудностями в управлении такими расходами.

В связи с высокими расходами экологические улучшения в доме отошли на второй план для многих семей, для которых приоритетом является оплата ближайших счетов, а не долгосрочная устойчивость.

Как и прежде, более четверти респондентов (27%) рассматривают возможность установки солнечных батарей, и немного менее (25%) – установки двойного остекления. Устройства для сбора дождевой воды и тепловые насосы менее приоритетны – только пятая часть опрошенных заявила, что рассмотрит возможность их установки.

Почти половина опрошенных заявила, что увеличение государственной поддержки или субсидий могло бы побудить их к установке энергосберегающих систем.

Где в Европе люди довольны стоимостью своего жилья?

Несмотря на обеспокоенность по поводу стоимости жилья, уровень удовлетворенности им остается высоким во многих странах Европы.

Наиболее довольны своим жильем жители Нидерландов и Румынии: 84% опрошенных заявили, что они довольны. В этих странах относительно высокий уровень домовладения и хорошее качество жилья, что может объяснить такой результат.

В среднем 76% европейцев довольны своим жильем. И намного меньше радуются крыше над головой жители Мальты, Чехии, Словении, Венгрии, Турции, Греции и Ирландии.

Недовольство вызвано различными проблемами, например, потребностью в большем пространстве, особенно в Польше, где 58% жителей называют это причиной недовольства своими жилищными условиями. В среднем по Европе этот показатель составляет 37%.

Стоимость – еще одна важная проблема: третья (33%) недовольных респондентов заявила, что их жилье слишком дорогое. Этот показатель достигает 53% на Мальте, 48% в Ирландии и столько же в Финляндии.

Кроме того, почти половина недовольных жителей Португалии указала на проблемы с влажностью или плесенью, а пятая часть опрошенных в Нидерландах назвала главной проблемой вредителей.

К слову, средняя стоимость аренды жилья в Польше за год выросла на 2%, что эквивалентно 80 злотым. Причиной роста цен стало повышение стоимости коммунальных услуг и наплыв мигрантов. Об этом свидетельствуют данные  ресурсов Otodom и Money.