Ипотека в Украине: 851 кредит на 1,6 млрд гривен выдано в сентябре

Ипотечное кредитование в Украине в сентябре 2023 года

В сентябре 2023 года банки Украины выдали 851 ипотечный кредит на общую сумму 1,6 млрд гривен. Этот показатель говорит о активности на рынке ипотечного кредитования, в частности в контексте первичного и вторичного рынков недвижимости.

Из 851 выданного кредита:

• 532 были выданы на первичном рынке недвижимости на общую сумму 1 млрд гривен. Средневзвешенная эффективная ставка на первичном рынке составила 8,13% годовых.
• 319 кредитов было выдано на вторичном рынке на сумму 621 млн гривен, со средневзвешенной эффективной ставкой в 9,37% годовых.

Доля невозвращенных кредитов в общем портфеле ипотечных займов составляет 12%.

Региональное распределение ипотечных кредитов

Больше всего ипотечных кредитов было выдано в Киевской области, где заключено 303 договора на 599 млн гривен. В городе Киеве выдано 155 договоров на сумму 350 млн гривен. Дополнительно, в Львовской области было выдано 46 договоров на 95 млн гривен, в Ивано-Франковской области — 53 договора на 90 млн гривен, а в Волынской области — 35 договоров на 61 млн гривен.

В опросе приняли участие 39 банков, которые имеют долю более 95% от общего валового ипотечного портфеля в Украине.

Данные об ипотечном кредитовании в Украине свидетельствуют о росте интереса населения к приобретению жилья, что может быть результатом стабилизации экономической ситуации и снижения ставок на кредитование. Рост объемов кредитования на первичном рынке может свидетельствовать о восстановлении строительной активности, что является позитивным знаком для развития сектора недвижимости. Однако, доля невозвращенных кредитов остается на уровне 12%, что указывает на потенциальные риски для финансовой системы в условиях экономической нестабильности.