Налоговые послабления для аграриев: в каких регионах снизят платежи за землю

Новый порядок расчета стоимости участков

Как сообщает Главком: Правительство Украины приняло постановление №495 от 20 апреля 2026 года, которое меняет методику нормативной денежной оценки земель. Благодаря этому в четырех областях уменьшится налоговая нагрузка на сельхозпроизводителей. Корректировка коэффициента и автоматический пересчет стоимости земли затронут три ключевых платежа: земельный налог, арендную плату за государственные и коммунальные участки, а также минимальное налоговое обязательство.

Где подешевеет земля

Снижение показателей нормативной денежной оценки произойдет в Одесской, Николаевской, Херсонской и Запорожской областях. Пересчет стоимости участков будет выполняться автоматически. Если у Госстата нет актуальных данных о численности населения, для расчетов станут использовать информацию от местных властей. Для участков, расположенных сразу на нескольких оценочных территориях, общая нормативная стоимость будет складываться из оценки каждой части.

Средняя цена гектара земли по Украине сейчас составляет 61-62 тысячи гривен, хотя в 2024 году она колебалась в диапазоне 49-52 тысячи гривен. На прифронтовых территориях падение стоимости наиболее заметно - около 25,4 тысячи гривен за гектар. Эти изменения призваны облегчить финансовое бремя для аграриев, что особенно важно в текущих экономических условиях.

Обновленная методика оценки нацелена на поддержку сельхозпроизводителей в условиях нестабильности, вызванной военным положением. Снижение налогов может стать стимулом для вложений в аграрный сектор и помочь сохранить его жизнеспособность. Ожидается, что такие меры поспособствуют постепенному восстановлению сельских территорий, что критически важно для экономики страны.