Аренда жилья для украинцев в Польше: где можно снять дешевле

Средняя стоимость аренды жилья в Польше за год выросла на 2%, что эквивалентно 80 злотым. Причиной роста цен стало повышение стоимости коммунальных услуг и наплыв мигрантов. Об этом свидетельствуют данные ресурсов Otodom и Money. 

Что следует иметь в виду, арендуя жилье 

На стоимость аренды влияет местоположение квартиры, также насколько близко или далеко находится общественный транспорт или инфраструктура. Цена в помещениях с ремонтом и другими удобствами будет традиционно выше. Сейчас на рынке Польши много предложений по аренде жилья, наибольший спрос на двухкомнатные квартиры с площадью более 40 квадратных метров.

Следует также понимать, что в некоторых объявлениях оплата за коммунальные уже учтена в стоимости аренды. В среднем сумма коммунальных платежей достигает от 600 до 1100 злотых (6200 грн – 11 400 грн).

Стоимость однокомнатных квартир:

• в Варшаве – однокомнатные квартиры будут стоить украинцам от 2 300 злотых до 3 600 злотых (23 800 – 37 300 грн),
• в Кракове – можно найти варианты от 1800 злотых до 2 600 злотых (18 600 грн до 29 000 грн),
• в Гданьске – владельцы хотят за свое жилье от 2 000 злотых до 2 800 злотых (20 000 грн – 28 800 грн),
• во Вроцлаве – цена может составлять от 1 800 злотых до 2 500 злотых (18 600 грн – 25 900 грн),
• в Лодзи –  можно найти самые дешевые варианты и средняя стоимость составляет от 1 200 до 1 900 злотых (12 400 грн – 19 600 грн).

Стоимость двухкомнатных квартир:

• в Варшаве – цена аренды может составлять от 3 000 злотых до 4 600 злотых (31 080 грн – 47 600 грн),
• в Кракове – жилье можно получить, заплатив от 2 500 злотых до 3 300 злотых (25 900 грн – 34 100 грн),
• в Гданьске – стоимость составляет от 2 600 злотых до 3 500 злотых (26 700 грн – 36 000 грн),
• во Вроцлаве – нужно готовиться выложить за аренду от 2 300 злотых до 3 300 злотых (23 800 грн – 34 100 грн),в Лодзи – цены немного ниже, чем во Вроцлаве, от 1 700 злотых до 2 500 злотых (17 600 грн – 25 900 грн).

Напомним, согласно данным исследовательской группы Openfield, в 2024 году 67,5% респондентов, которые выехали в Польшу в связи с военными действиями в Украине, арендовали жилье. Так, в 2023 году квартиру арендовали почти 60% украинцев, тогда как в 2022 году этот показатель составлял лишь 27,6%. Данные исследования свидетельствуют об изменении жилищных тенденций среди украинцев, которые переехали в Польшу не из-за военных действий, а еще до войны.